王健林回来了，带着5亿人民币“砸”向中国国家队；巴甲MVP孔卡来了，恒大刚刚花了1000万美元的天价将其招至麾下；富力也介入了，他们花1460万元收购中甲深圳凤凰，并豪言要在下赛季打进中超前三……几乎是不约而同，中国房地产[FangDiChan]界三大品牌开发商恒大、富力、万达纷纷高调进军因为假赌黑和成绩欠佳而跌落到历史最低谷的中国足球[ZuQiu]——地产大鳄们的集体“抄底”目的何在？他们的到来，是否意味着中国足球[ZuQiu]从此“钱途”光明、第二个春天即将来临？

　　震撼：三大房地产[FangDiChan]巨鳄高调介入

　　上一周，各大房地产[FangDiChan]商成为了中国足球[ZuQiu]的主角。7月3日，大连万达集团与中国足协达成“战略合作”，万达集团宣布冠名中超联赛和青少年联赛、中国女足超级联赛，聘请世界级优秀外教执教国家队等全面支持中国足球[ZuQiu]振兴的措施。

　　就在万达宣布全面支持中国足球[ZuQiu]的两天前，广州富力地产集团在媒体通报会上正式宣布已经耗资1460万完成对中甲深圳凤凰队的收购，球队更名为广州富力足球[ZuQiu]俱乐部，主场定在广州越秀山体育场。富力集团总裁张力更是表示：“今年一定要冲超成功，明年力争中超前三。”自此，广州城内出现恒大、富力两大地产足球[ZuQiu]俱乐部同城德比的局面。而更戏剧性的是，富力地产董事长兼总裁张力透露，搞足球[ZuQiu]是被广州恒大俱乐部老板许家印“忽悠”的。

　　而恒大集团旗下的广州恒大如今已成为中国足球[ZuQiu]场上的“新星”，其老板许家印更是将地产和体育结合了起来。上个月底，恒大地产在华南首个旅游综合体项目——恒大世纪旅游城在广东清远正式开业，整个项目中心是体育中心、酒店、商场，周边是别墅、板楼，据说售价不低，不过因为恒大的足球[ZuQiu]队、排球队都在那里面训练，吸引了很多人。就在富力宣布收购深圳凤凰的次日，广州恒大就通过其官网正式宣布，恒大俱乐部与巴西豪门弗鲁米嫩塞队中场核心孔卡正式宣布签约，转会费共计为1000万美元，双方签约三年六个月，这也再度刷新了中超引援的身价纪录。

　　现状：中超已经形成房地产[FangDiChan]垄断

　　房地产[FangDiChan]行业涉足中国足球[ZuQiu]并不是现在才发生的新鲜事情。从一家名不见经传的小企业到全国房地产[FangDiChan]的佼佼者，万达正是靠着当年的甲A起步的。其实早在富力和恒大之前，河南建业、浙江绿城、陕西浐灞等多家房地产[FangDiChan]企业早已先后踏入足球[ZuQiu]圈。据记者统计，单就中超联赛来看，不“沾”房地产[FangDiChan]的反而是凤毛麟角：目前16家中超俱乐部中，只有3家俱乐部没有房地产[FangDiChan]背景和投资。

　　梳理一下中国足球[ZuQiu]的职业化发展史，可以看到赞助商发生了明显的变化。上世纪90年代职业化刚起步时，投资足球[ZuQiu]的房地产[FangDiChan]企业寥寥无几。当时，球队赞助商大概可以分为几大类，一是烟酒，比如泰山将军、云南红塔、青岛颐中海牛、成都五牛等；其次是家电类，像上海申花、广州松日等；第三是快速消费品和制药企业，例如广州太阳神、武汉红桃K、延边敖东等；第四类是国安、鲁能、泰达这样国企背景的大企业。进入新世纪后，随着对烟草行业的监管深化，烟草厂商纷纷退出足球[ZuQiu]，而竞争激烈、利润率较低的家电厂商更不堪足球[ZuQiu]队一年几千万元的重负。从甲A过渡到中超后几年内，各支球队背后的赞助商相当多元化。

　　随着以恒大和万达为代表的房地产[FangDiChan]足球[ZuQiu]横空出世，如今，足球[ZuQiu]圈内的流行语是“只有房地产[FangDiChan]企业才能玩得动足球[ZuQiu]”。中国的职业足球[ZuQiu]就像一个晴雨表，从走马灯般的投资人和赞助商轮换中，依稀可以看到经济发展的城头变幻大王旗。

　　解读：扎堆足球[ZuQiu]是为了做大“蛋糕”

　　不经意间，中国足球[ZuQiu]已经完成了从“国企足球[ZuQiu]”到“房地产[FangDiChan]足球[ZuQiu]”的转身。那么，是什么原因吸引了这么多房地产[FangDiChan]大鳄在形象不佳的中国足球[ZuQiu]上一掷千金？原因大致包括三个方面：分散风险、逢低抄底、品牌宣传。

　　目前的房地产[FangDiChan]行业不景气已经是个公开的秘密。房地产[FangDiChan]开发商走进体育和文化产业，也有可能是在房地产[FangDiChan]的调控下的无奈之举，一位不愿透露姓名的房地产[FangDiChan]界分析人士表示：“富力地产今年受到调控影响，上半年销售额只完成全年销售目标的35%，在这种情况下，开发商利用并不太多的资金进军文化体育产业，也是‘多元化’分散风险的明智之举。”而中国足球[ZuQiu]近年来在反腐打黑后却呈现出东山再起的趋势，在如此的大背景下，众多地产商选择“抄底”中国足球[ZuQiu]其实也就不难理解了。根据恒大集团董事长许家印介绍：“恒大去年投资足球[ZuQiu]不仅没有亏本还获利77万。” 对于重金做体育的付出与收益，许家印算了一笔账：“央视广告每秒的费用就是15万元，其他地方电视台的广告也是几万甚至十万块一秒，我们球队的比赛是90分钟的，你可以算一下，如果要做90分钟的广告，要多少钱？”

　　众多房地产[FangDiChan]商进军中国足球[ZuQiu]，一方面向社会展示出他对中国足球[ZuQiu]的强烈信心，从另一方面来看，也能够通过赞助一支球队，提高其品牌在该城市的认可度。众所周知，一支球队往往都代表着一个城市，在该城市的球迷心中都有着不可动摇的地位，而通过赞助球队来提高其品牌在该城市中的知名度，也成为了各大房地产[FangDiChan]商惯用的方法。从过去17年甲A和中超联赛的冠军来看，房地产[FangDiChan]足球[ZuQiu]确实有着不可动摇的地位，这些房地产[FangDiChan]商通过冠名球队打出好成绩，获得该城市的认可后，便获得了进军全国的机会，从而将蛋糕做大。