孔卡来了：年薪700万美元，转会费1000万美元，与恒大[HengDa]签约3年半。也就是说，三年恒大[HengDa]要掏出3450万美元，总花费折合人民币2.25亿元！中国足球[ZhongGuoZuQiu]从前段的囊中羞涩，到如今的一掷万金，这像不像“房地产泡沫”？巧合的是，最近在为中国足球[ZhongGuoZuQiu]烧钱的恒大[HengDa]、万达都与房地产业有着千丝万缕的联系。中国足球[ZhongGuoZuQiu]正在步入“泡沫”时代。

　　孔卡待遇比肩小罗小贝

　　3年半，恒大[HengDa]要为孔卡花费3450万美元，恒大[HengDa]已经开创了中国足球[ZhongGuoZuQiu]一个新的时代——若是放在一两年前，能够引进身价百万美元的外援，对一家中超俱乐部[JuLeBu]而言已是“创举”。

　　众所周知，像孔卡这样的世界一流球星，肯定不愿意来亚洲踢球。在谈判的关键时刻，恒大[HengDa]集团主席许家印的一通越洋电话，让一切迎刃而解：“要站在不惜一切代价、推动中国足球[ZhongGuoZuQiu]发展的高度来看待这次转会。”许家印当即拍板，给孔卡提供一份年薪700万美元的合同，这对谁来说都是一个难以抗拒的诱惑，难怪孔卡曾经开玩笑地说：“从来没在合同上见过这么多的零”，“这么多钱都够我孙子的孙子花了”。

　　此前，一度传言孔卡年薪为1040万欧元，在国际足坛仅次于“天王”C罗和梅西，位居世界第三。现在虽然没有那么高，但也排在第43位，与赫赫有名的小罗、阿奎罗和厄齐尔等球星相当。同时孔卡也成为全世界第五个不在欧洲踢球、年薪却位居百名之内的现役球员，其他4人分别为小罗、贝克汉姆、德科和亨利。

　　中超已成“房地产商联赛”

　　今年赛季前，就有业内人士戏言，中超已成房地产业的内部联赛。16家中超俱乐部[JuLeBu]中，恒大[HengDa]、绿城、建业、中建、亚泰、宏运都是响当当的民营房企，国安、泰达和鲁能背后，则是国有地产集团撑腰。而像青岛等，投资方也都有房地产背景。要知道，即便在中甲，大连阿尔滨、天津松江、贵州智诚等俱乐部[JuLeBu]母公司也都以房地产为主业。

　　而房地产企业一旦介入，大手笔投资几乎成了惯例。去年恒大[HengDa]的进入，一夜间将中超引援门槛提升到千万级别，而今年万达给中国足球[ZhongGuoZuQiu]的“红包”，更达到5亿天价。在此拉动下，今年中超俱乐部[JuLeBu]的引援投入，一涨再涨，仿佛中国的房价。

　　“烧钱”能烧多久

　　地球人都知道，投资中国足球[ZhongGuoZuQiu]只赔不赚，为何房企巨头们还是一个个“趋之若鹜”玩“烧钱”游戏？本赛季，河南建业、杭州诺贝尔绿城、陕西中建、长春亚泰等俱乐部[JuLeBu]均加大投入，平均预算达到8000万元。而每家俱乐部[JuLeBu]的平均收入，算上转会费也不会超过5000万元。恒大[HengDa]的投入和产出比最为悬殊，用许家印的话说，“收入只有投入的一个零头”。

　　“房地产足球”的强势出现，对中国足球[ZhongGuoZuQiu]到底是福音还是警钟？有业内人士表示，目前正是中国足球[ZhongGuoZuQiu]的低潮期，按照常理投资方应该收缩资金，挤压泡沫，帮助中国足球[ZhongGuoZuQiu]回归理性重建秩序。但房地产企业却大肆砸钱，不仅有悖足球发展规律，也抬高了足球俱乐部[JuLeBu]运行成本，加剧足球俱乐部[JuLeBu]的“贫富差距”，会让其他领域有投资足球意向的民营企业望而却步。此外，房地产业受国家相关政策的影响极大，一旦楼市陷入低迷，房企能否坚持每年投入巨资玩“烧钱游戏”，还是个未知数。昨晚，一位足球界资深人士坦言，“房地产足球”在未来几年很可能经历一次洗牌。