本报讯(首席记者梁峡林 实习生寇玉婷)商品房价格[JiaGe]一直是社会各界关注的热点问题，其中因虚假信息带来的价格[JiaGe]欺诈行为也屡遭诟病，根据国家规定，省发改委4月26日出台了《甘肃省商品房销售明码标价[BiaoJia]实施细则》。《细则》明确指出，从5月1日起，甘肃省所有的商品房都要实施明码标价[BiaoJia]，一套房子一个价，商品房经营者不得在标价[BiaoJia]之外加价销售商品房，也不得收取任何未予标明的费用，否则将受到严厉查处。这是记者从4月26日举行的省发改委新闻发布会上获悉的。

　　新建商品房和二手房实行“一房一价”

　　省发改委价格[JiaGe]监管局局长张宗良介绍说，制定《实施细则》是加强房地产价格[JiaGe]监管的重要举措，重在规范而不是限价，对于规范甘肃省商品房销售价格[JiaGe]行为，解决商品房销售不标价[BiaoJia]、乱标价[BiaoJia]、信息不透明、价格[JiaGe]欺诈等问题，建立公开、透明的房地产市场价格[JiaGe]秩序具有重要意义。

　　《细则》明确规定了新建商品房和二手房销售要实行明码标价[BiaoJia]，对商品房和二手房销售如何明码标价[BiaoJia]做出了具体规定，要求实行一套一标价[BiaoJia]，并明确公示代收代办收费和物业服务收费的项目、标准和依据，商品房经营者不得在标价[BiaoJia]之外加收任何未标明的费用。

　　商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置放置标价[BiaoJia]牌、价目表或者价格[JiaGe]手册，中介机构销售二手房应当在其交易场所的醒目位置放置标价[BiaoJia]牌。有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。采取上述多种方式明码标价[BiaoJia]的，标价[BiaoJia]内容应当保持一致。

　　房屋经营者须一次性公开全部销售房源

　　《细则》要求对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在取得预售许可或备案之日起10日内一次性公开全部销售房源，并严格按照向当地政府建设、价格[JiaGe]部门申报备案的价格[JiaGe]明码标价[BiaoJia]对外销售。价格[JiaGe]一旦公示，不得随意变动。如有特殊情况，确需变动时，应按照规定向当地政府建设、价格[JiaGe]部门重新申报备案，并按重新申报备案的价格[JiaGe]即时更换标价[BiaoJia]。

　　对开发商违法行为将发现一起查处一起

　　价格[JiaGe]部门对商品房销售明码标价[BiaoJia]如何进行监管呢？张宗良表示，《实施细则》已于当日发往各地各部门，要求立即贯彻落实。

　　5月1日起，各市、州价格[JiaGe]主管部门将加强对商品房销售明码标价[BiaoJia]的检查监管，重点查处经营者销售商品房不明码标价[BiaoJia]、标价[BiaoJia]信息不全、不按规定内容明码标价[BiaoJia]和公示相关收费的行为；在标价[BiaoJia]和公示的收费之外加价、收取未予以标明费用的行为等。对房地产经营者的价格[JiaGe]违法行为，要发现一起查处一起，并按照价格[JiaGe]法律法规，严厉制裁违法的房地产经营者，公布典型案件，曝光违法行为。

（编辑：SN044）