中华人民共和国年鉴简介
中华人民共和国年鉴网是忠实记录中国改革开放和建设成就及国家方针政策的唯一综合性国家年鉴网,是为落实中央关于“开展数字化、网络化建设,做好方志资源的整合、共享与开发利用”的有关精神,打造网上国史馆,推进国家史志信息化的建设的具体举措。中国年鉴网通过推出“阅后即定”等新技术,让历史能定时凝固下来,致力为每个行业、地区、单位、个人提供网上与移动历史空间,让每个行业、地区、单位以及个人都有自己的一部史记,都能在历史上写下浓墨重彩的一笔。
热点内容
推荐内容
网站首页 > 大国崛起 > 地区崛起 > 辽宁 >
沈阳出台新规禁止售楼征收诚意金--中国年鉴网
新华网沈阳3月27日电(记者范春生)“房子还没开盘,想买?那就交点诚意[ChengYi]金排号吧!”这样的现象今后在辽宁省沈阳市将不会出现。记者采访获悉,沈阳市房产局等六部门近日联合出台了《关于进一步规范商品住房预售[YuShou]加强房地产市场调控的意见》,对商品房预售[YuShou]审批将更加严格,且不能收取定金等,堵死了征收“诚意[ChengYi]金”的大门。
以往,虽然国家规定必须取得预售[YuShou]许可证之后才能开始销售,但受价格、资金、时间等因素的影响,很多开发商[KaiFaShang]还没得到预售[YuShou]许可证就开始提前销售,甚至只有张图纸就敢卖房子的事件也曾出现过。“诚意[ChengYi]金”实际上是开发商[KaiFaShang]积累客户的最常见手段。通过出售贵宾卡等手段,开发商[KaiFaShang]向意向客户收取1万至3万元不等的“诚意[ChengYi]金”作为楼盘定金。一些购房者为了省点钱,也不在乎。与此同时,相关的司法案例近年逐渐增多。
2008年4月,辽宁省第一例因购房“诚意[ChengYi]金”争端而引发的诉讼案件宣判,引起关注。沈阳市民沈长征对这项“规则”提出挑战,他在未购到房并拿回3万元后,起诉要求开发商[KaiFaShang]返还由3万元“诚意[ChengYi]金”而产生的“不当得利”。沈阳市和平区法院最后判决开发商[KaiFaShang]需按贷款利息支付沈长征“诚意[ChengYi]金”的利息损失66.35元。
据悉,沈阳市《关于进一步规范商品住房预售[YuShou]加强房地产市场调控的意见》规定,未取得预售[YuShou]许可的商品住房项目,房地产开发企业不得进行预售[YuShou];对违规预售[YuShou]的,由行政执法部门会同有关部门对其进行处罚。另外,今后商品住房项目不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等费用,不得参加任何展销活动。违反这条规定的,将由行政执法部门会同有关部门对其进行处罚。
(编辑:SN047)