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西安列入计划企事业单位可用自有地建设保障房--中国年鉴网
本报讯 昨日记者获悉，市国土资源局和市房管局近日共同编制出台了今年我市保障[BaoZhang]性安居工程建设用地[YongDi]计划。凡纳入保障[BaoZhang]性安居工程计划的企事业单位，在符合土地用途的前提下，可利用自有建设用地[YongDi]，开发建设保障[BaoZhang]性住房。
保障[BaoZhang]性安居工程
建设用地[YongDi]计划实行单列
今年我市保障[BaoZhang]性安居工程建设用地[YongDi]计划指标为5542亩。在市政府下达各区县、开发区2011年度土地利用计划指标中实行单列。各区县、开发区要确保保障[BaoZhang]性住房、棚户区改造和中小套型商品房不低于住房建设用地[YongDi]供应总量的70%；确保廉租住房、经济适用房和公共租赁住房不低于住房用地[YongDi]的30%。
计划要求，保障[BaoZhang]性安居工程用地[YongDi]供应是建设用地[YongDi]服务保障[BaoZhang]的重中之重，国土资源部门、住房和城乡建设、规划等部门要相互衔接、加强协调、密切配合，推进前期手续办理；督促和指导。保障[BaoZhang]性住房安居工程项目实施单位，抓紧完成用地[YongDi]审批手续。确保廉租住房，经济适用房、公共租赁住房、限价商品房和各类棚户区改造住房等五类住房用地[YongDi]计划并落实到具体地块。
保障[BaoZhang]房用地[YongDi]不落实
停批商业开发土地供应手续
凡保障[BaoZhang]性安居工程用地[YongDi]不落实的区县，停批商业开发土地供应手续，不得进行土地招拍挂。实行“限房价竞地价”、“商品住房用地[YongDi]中配建保障[BaoZhang]性安居住房”等多种招拍挂供地政策。
商品房建设项目中配建保障[BaoZhang]性住房的，必须在土地出让合同中明确保障[BaoZhang]性住房的建筑总面积、分摊的土地面积、套数、套型建筑面积、建成后由政府收回或收购的条件、保障[BaoZhang]性住房和商品住房同步建设等约束性条件。
对符合国家规划建筑套型面积和保障[BaoZhang]性租金标准的公共租赁住房用地[YongDi]，可以划拨供地；以出让方式供地建公共租赁住房的，应实行“定套型面积、竞租金标准、竞地价”的供地政策。
列入计划的企事业单位
可利用自有建设用地[YongDi]建保障[BaoZhang]房
保障[BaoZhang]性安居工程建设用地[YongDi]要充分利用未利用地[YongDi]，尽量减少对农用地[YongDi]和耕地的占用。要加大对国有闲置土地的储备力度，优先利用存量建设用地[YongDi]。收回的国有土地和储备土地要优先安排用于保障[BaoZhang]性安居工程建设。
对纳入保障[BaoZhang]性安居工程计划的企事业单位，在符合土地用途的前提下，可以利用自有建设用地[YongDi]，开发建设保障[BaoZhang]性住房，优先解决本单位符合条件的中低收入住房困难职工。
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