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湖南商品房销售实行明码标价 不得以均价公示--国家年鉴
本报讯（记者 周丛笑）按照国家发展改革委规定，《商品房[ShangPinFang]销售明码标价[BiaoJia]规定》将于今年5月1日起施行。昨日，省物价局为此出台《湖南省商品房[ShangPinFang]销售明码标价[BiaoJia]实施细则》。
记者了解到，《实施细则》明确规定，商品房[ShangPinFang]经营者必须在开盘前一次性公开全部销售房源；商品房[ShangPinFang]经营者在销售商品房[ShangPinFang]时必须对每套商品房[ShangPinFang]进行明码标价[BiaoJia]，实行“一套一标”，除标明总价外，还要标明建筑面积单价、代收代缴费用和与商品房[ShangPinFang]价格密切相关的因素，并标明优惠折扣及享受折扣的条件和优惠方式，不得以笼统的均价（或起价）进行公示。
而且，商品房[ShangPinFang]经营者不得在价外重复收取已包含在商品房[ShangPinFang]销售价格内的费用；不得在标价[BiaoJia]外加价销售或收取未予标明的费用。商品房[ShangPinFang]经营者销售商品房[ShangPinFang]不得标示为成本房、安居房、解困房、微利房等名目。商品房[ShangPinFang]经营者必须兑现公示的各项价格承诺，不得使用虚假或不规范的价格标示误导消费者进行价格欺诈。商品房[ShangPinFang]经营者制作的商品房[ShangPinFang]明码标价[BiaoJia]牌（表），由价格主管部门监制，标示12358价格投诉举报电话。
省物价局表示，在《规定》和《细则》实施后，各级价格主管部门将开展一次商品房[ShangPinFang]明码标价[BiaoJia]专项检查，对不按规定明码标价[BiaoJia]和公示收费、利用不规范的标价[BiaoJia]形式和不正当的价格手段进行价格欺诈的，将依法实施行政处罚。