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业主房屋渗水数年 卧室地板长出蘑菇(图)--中国年鉴
家住长沙星沙开元西路美林水郡的王先生[XianSheng]入住新房4年来，一直遭受着房子[FangZi]渗水[ShenShui]的困惑，物业[WuYe]换了两拨却一直无法解决。而这样的渗水[ShenShui]情况在该小区较为普遍，有的业主无奈之下在窗户上贴出了“我家又漏水”的标语。
房子[FangZi]渗水[ShenShui]拒交物业[WuYe]费
28日上午8时30分许，记者[JiZhe]来到美林水郡小区39栋王先生[XianSheng]家中。
这是一套三房两厅的复式楼，楼下的客厅墙壁有少许的霉变，而楼上则更为严重，靠西的墙壁墙纸已经发黄，布满了霉点，有几处已经裂开。旁边的书房，米黄色的艺术柜上摆满了各种瓷器，打开柜门发现里面全部变成了黑色。
据王先生[XianSheng]介绍，他是2006年8月份购买的现房，2007年5月份交房后8月份开始装修，11月份入住的，2008年下半年就发现有渗水[ShenShui]的情况。
美林水郡小区共有44栋，大多数的房子[FangZi]都存在这样的渗水[ShenShui]现象，已经向物业[WuYe]反映几十次了。但是物业[WuYe]换了两拨，事情却一拖再拖，无奈之下，很多业主都选择了拒交物业[WuYe]管理费。
墙壁布满了“蜘蛛网”
记者[JiZhe]站在王先生[XianSheng]顶楼的阳台发现，隔壁栋的房子[FangZi]靠东的墙壁同样布满了“蜘蛛网”(这些“蜘蛛网”就是对裂开的墙壁补修后的样子)，而在靠近“蜘蛛网”旁边的玻璃封闭窗户上，竟然贴着很大的标语“我家又漏水了”。
王先生[XianSheng]告诉记者[JiZhe]，这户业主家和他家一样老是渗水[ShenShui]，物业[WuYe]又解决不了，所以只能用这样方式抗议。“以前他家挂满矿泉水瓶子抗议，现在换成这个了。”
该小区的另一户业主家中，卧室和婴儿房靠北的墙壁都有渗水[ShenShui]的现象存在，其中卧室墙底接近木地板的踢脚线竟然还长出了蘑菇，木地板还全部翘了起来。
开发商称已移交物业[WuYe]
“我们的房子[FangZi]是空心砖砌的，墙体外面有一层很厚的薄膜隔热层，雨水渗进去后，薄膜层就成了蓄水池，慢慢地渗进了我们家里。防水保质期都只有5年，我们都渗水[ShenShui]4年多了，过了明年，我们更害怕找不到人。”王先生[XianSheng]认为房子[FangZi]的设计很不合理，物业[WuYe]公司不应该这样小修小补，应该对小区所有渗水[ShenShui]墙面进行整体的维修。
而开发商长沙美林房地产开发有限公司总经理孙虎表示，房子[FangZi]设计肯定是没有问题，多年来渗水[ShenShui]可能是施工存在一些问题，后期物业[WuYe]跟进维护好就行了。“我们已经全部移交给了物业[WuYe]，你们应该问物业[WuYe]。”
记者[JiZhe]找到湖南众慧天成物业[WuYe]服务有限公司，对于业主反映房子[FangZi]多年渗水[ShenShui]一直解决不好的说法，客服刘太阳表示，众慧天成物业[WuYe]是2010年才接手美林水郡，目前已经找了防水公司对渗水[ShenShui]房子[FangZi]进行修补。当记者[JiZhe]问道，是否考虑对渗水[ShenShui]墙面进行整体修补？刘太阳表示，防水公司保证能修补好，如果整体修补那肯定需要几十、上百万的资金。
小区大事·房开裂
新房裂缝可伸进手掌
本报6月28日讯 今日上午，长沙市民周先生[XianSheng]拨打本报热线称，他在人民路买了一处房子[FangZi]，住了不到2年，房子[FangZi]就出现多处裂缝，最严重的地方手掌都能伸进去。
接到周先生[XianSheng]的投诉后，记者[JiZhe]赶到位于长沙市人民路的“左岸右岸”小区。在周先生[XianSheng]家，记者[JiZhe]看见，房内有十数道裂纹，其中最严重的一处长2米，宽2厘米。周先生[XianSheng]将手掌伸进裂缝中说：“以前只是细纹，现在开裂得挺厉害。”
记者[JiZhe]在“左岸右岸”B栋走访发现，类似的情况有近10例。在周先生[XianSheng]的邻居张先生[XianSheng]家中，情况略显轻微。张先生[XianSheng]从事建材生意多年，对于自家房屋出现的问题，他猜测可能是用了劣质水泥，或者水泥凝固时偷减工序，没有及时洒水。发现墙壁开裂后，多名业主曾与物业[WuYe]公司联系，但均未得到满意答复。
今日下午，在周先生[XianSheng]的指引下，记者[JiZhe]找到了该小区物业[WuYe]公司的经理李辉。李辉表示，这肯定是房屋本身的质量问题，物业[WuYe]会马上联系原建筑公司，最多10个工作日内，就能将所有出现裂纹的房屋修缮好。“出现裂纹的墙壁大都是装饰墙，并不影响房屋的整体安全。请业主们安心入住。”
当着记者[JiZhe]的面，李辉与建筑公司负责人取得联系，对方表示会在10个工作日内将所有出现裂纹的墙壁修缮完毕。■记者[JiZhe] 龚化
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