本报成都3月31日电 （记者刘裕国、梁小琴）日前，成都出台《关于建立农村住房保障[BaoZhang]体系的实施意见（试行）》（以下简称《意见》），提出在2012年内全面建成农村住房保障[BaoZhang]体系，实现住房保障[BaoZhang]成都满覆盖。现在起，凡符合条件的成都户籍农村居民，均可向当地乡镇及村社申请，获得租赁补贴、实物配租等住房保障[BaoZhang]。此举标志着成都在全国率先将保障[BaoZhang]房由城镇延伸至农村。

　　成都市住房委员会办公室主任杜文介绍，2009年底，成都市率先把住房保障[BaoZhang]范围由国家规定的县城所在镇推广到全部310多个乡镇。但是，长期以来住房保障[BaoZhang]制度仅限于城镇。《意见》的出台，使600万农村居民都有望从中受益，居住在农村的住房困难居民也同样可以获得政府的住房保障[BaoZhang]援助。

　　《意见》规定，家庭年收入和家庭财产符合当地规定的廉租住房保障[BaoZhang]标准，家庭人口在两人（含两人）以上或年满35周岁的低收入单身居民，人均自有产权住房（含城镇和农村）面积在16平方米以下，可在居住地申请住房保障[BaoZhang]。家庭年收入的设定由各区（市）县人民政府按照不低于当地上年度农村居民人均可支配收入的40%确定，每两年调整一次；家庭银行存款、有价证券总额不能超过一套70平方米当地普通商品住房总价的30%，并根据当地住房价格变动自动调整。

　　在保障[BaoZhang]方式上，成都市充分考虑了农村的实际情况，将廉租住房作为农村住房保障[BaoZhang]的主要方式，其中，既可以租赁补贴，也可以实物配租。

　　保障[BaoZhang]资金来源主要由不低于当年土地出让净收益10%的保障[BaoZhang]资金、住房公积金增值收益中计提的廉租住房保障[BaoZhang]资金以及上级财政安排用于城乡廉租住房保障[BaoZhang]的专项补助资金构成。

　　为保证农村住房保障[BaoZhang]工作开展的高效有序、公正透明，《意见》要求各区（市）县应使用统一的住房保障[BaoZhang]管理信息系统，将已保障[BaoZhang]对象和待保障[BaoZhang]对象纳入统一的信息管理系统，实时反映保障[BaoZhang]对象住房变化情况，加强对保障[BaoZhang]对象的动态管理。民政部门可以通过低收入家庭经济状况核对信息系统平台，实现对保障[BaoZhang]对象家庭收入、财产状况的全方位核实；在实施保障[BaoZhang]后，通过信息系统实时监控已保对象的自有产权住房情况变化，根据其家庭人均住房面积及时调整或停止保障[BaoZhang]。

　　成都房产管理部门还将会同乡镇政府（街道办事处）、民政部门，采取定期走访、实时监控、年度复查等方式加强监管。对弄虚作假、隐瞒真实情况，违规享受住房保障[BaoZhang]政策的，房产管理部门要取消其住房保障[BaoZhang]资格，责令其退回租赁补贴、保障[BaoZhang]性住房；对拒不退出住房保障[BaoZhang]的，房产管理部门可申请人民法院强制执行，并由新闻媒体予以曝光，坚决杜绝“开豪车享受住房保障[BaoZhang]”这类现象的出现。