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成都仿古建筑未使用即被拆损失4千万元--国家年鉴

  

  中广网成都6月13日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道,宽窄巷子、文殊院、大慈寺、水井坊,这是成都市城市总体规划中要保护的四个历史文化[LiShiWenHua]街区[JieQu]。也是成都作为全国历史文化[LiShiWenHua]名城的重点区域。然而在2008年建成的大慈寺历史文化[LiShiWenHua]街区[JieQu]一期工程,总面积近万平方米的仿古[FangGu]建筑[JianZhu],在今年三四月被拆除,中间存在的三年时间里,几乎没有使用过。

  被拆掉的仿古[FangGu]建筑[JianZhu]在2008年建成,当时成都媒体的报道形容,这是“一座座两层式的川西风格院落,以青灰色为主调”,有“精心雕刻的廊柱和挂件”。而今年3月的报道又说,“‘突突突’的机械声打破这里的宁静……碎石机的铁臂不停砸向两间院落的墙体,砖瓦俱下……地上堆满了刚拆下的雕花窗棂和木门。”

  从建成到拆除的三年里,这些仿古[FangGu]建筑[JianZhu]几乎没有使用过。对此,大慈寺所在的锦江区危旧房改造中心副主任文劲解释说:建出来的感觉跟政府[ZhengFu]对片区发展预想的要求,和片区自身发展的客观要求相比,达不到这些要求和效果。跟之前的设想还有差距。

  在大慈寺之前,成都市已经建成了宽窄巷子和文殊院两个历史文化[LiShiWenHua]街区[JieQu],从游客、学者和政府[ZhengFu]的角度来看,都是宽窄巷子更胜一筹。……很难再被超越。成都市规划管理局建筑[JianZhu]规划管理处副总工程师郭世伟介绍:之前修好以后,就对效果不是很满意,窄巷子的效果已经看得见了。(大慈寺)它做得不太好,就准备要整改。

  四川省城乡规划设计研究院高级工程师,全国历史文化[LiShiWenHua]名城保护专家委员会委员应金华参与了大慈寺街区[JieQu]的规划论证。

  应金华:(大慈寺街区[JieQu])建了有五分之一,建起来以后市里不满意,感觉和文殊院一样,他们感觉不好。

  记者:市里之前应该能看到规划图,为什么建成后才说不满意?

  应金华:区里在操作,锦江区的。修出来以后不满意,就搁在那儿了,现在又做方案。

  到底是哪方面的缺点让大慈寺仿古[FangGu]建筑[JianZhu]被叫停,并且最终拆除呢,郭世伟介绍:对人的感受来说就是你第一眼看的感觉。第一眼看得感觉是由很多东西堆起来的,有可能是木做工做得不好,有可能是材料搭配的比例不太好,看上去觉得这个房子清汤寡水的,也有可能是工艺做得差,反正是观感就不好。

  在新建的仿古[FangGu]街区[JieQu]闲置两年多之后,去年年底,包括仿古[FangGu]街区[JieQu]在内的大慈寺片区和东大街9号地块,占地面积7万多平方米的范围,被著名的太古地产和远洋地产联合买下,成交金额超过20亿元。大慈寺街区[JieQu]的建设从政府[ZhengFu]主导,转向企业经营。

  关于被拆除的大慈寺历史文化[LiShiWenHua]街区[JieQu]一期工程当初的投资情况,记者采访了锦江区危旧房改造中心副主任文劲。

  记者:是由区政府[ZhengFu]来投资?还是哪个公司?

  任文劲:是由我们区的统建办(统一建设办公室)来投资。

  记者:这个资金是政府[ZhengFu]的钱?

  任文劲:不是政府[ZhengFu]的钱,是统建办,企业运作的一个事业单位,不是政府[ZhengFu]财政的钱。

  记者:投资是多少?

  任文劲:这个我不清楚。

  记者走访锦江区统建办,3年前曾经在媒体上介绍大慈寺街区[JieQu]建设的工程科负责人田先生,现在却否认统建办跟此事相关,拒绝回应。不过根据媒体报道和资料推算,这些仿古[FangGu]建筑[JianZhu]的造价大约是四千多万。一建一拆,四千多万的投入化为乌有。锦江区外宣办解释说,太古地产和远洋地产20亿的购地款当中,还包括地面这些仿古[FangGu]建筑[JianZhu]的价钱,政府[ZhengFu]并没有损失,不过四川省历史学会会长,四川省社会科学院教授谭继和认为:反正这种反反复复确实不好,当然也许政府[ZhengFu]没有损失,但是说穿了这些直接间接的损失都是老百姓的损失。

  损失的不止是金钱,从2004年开始规划到现在,7年时间,应金华已经记不清自己参加了多少次讨论,但规划至今没有通过。历经建设和拆除,大慈寺的周边又变回一片荒地。成都市规划局2005年的控制性详规中对于大慈寺历史文化[LiShiWenHua]街区[JieQu]的建筑[JianZhu]风格,只规定是“民国和清朝风貌”、“限高12米”。但地处成都市中心,紧邻春熙路和红星路商业圈,这样的黄金地段,要在保护历史传统和实现商业价值之间求得平衡,不是这么简单。未来的大慈寺历史文化[LiShiWenHua]街区[JieQu]会是什么样,现在还没有人知道。

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