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成都仿古建筑未使用即被拆损失4千万元--国家年鉴
中广网成都6月13日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道，宽窄巷子、文殊院、大慈寺、水井坊，这是成都市城市总体规划中要保护的四个历史文化[LiShiWenHua]街区[JieQu]。也是成都作为全国历史文化[LiShiWenHua]名城的重点区域。然而在2008年建成的大慈寺历史文化[LiShiWenHua]街区[JieQu]一期工程，总面积近万平方米的仿古[FangGu]建筑[JianZhu]，在今年三四月被拆除，中间存在的三年时间里，几乎没有使用过。
被拆掉的仿古[FangGu]建筑[JianZhu]在2008年建成，当时成都媒体的报道形容，这是“一座座两层式的川西风格院落，以青灰色为主调”，有“精心雕刻的廊柱和挂件”。而今年3月的报道又说，“‘突突突’的机械声打破这里的宁静……碎石机的铁臂不停砸向两间院落的墙体，砖瓦俱下……地上堆满了刚拆下的雕花窗棂和木门。”
从建成到拆除的三年里，这些仿古[FangGu]建筑[JianZhu]几乎没有使用过。对此，大慈寺所在的锦江区危旧房改造中心副主任文劲解释说：建出来的感觉跟政府[ZhengFu]对片区发展预想的要求，和片区自身发展的客观要求相比，达不到这些要求和效果。跟之前的设想还有差距。
在大慈寺之前，成都市已经建成了宽窄巷子和文殊院两个历史文化[LiShiWenHua]街区[JieQu]，从游客、学者和政府[ZhengFu]的角度来看，都是宽窄巷子更胜一筹。……很难再被超越。成都市规划管理局建筑[JianZhu]规划管理处副总工程师郭世伟介绍：之前修好以后，就对效果不是很满意，窄巷子的效果已经看得见了。(大慈寺)它做得不太好，就准备要整改。
四川省城乡规划设计研究院高级工程师，全国历史文化[LiShiWenHua]名城保护专家委员会委员应金华参与了大慈寺街区[JieQu]的规划论证。
应金华：(大慈寺街区[JieQu])建了有五分之一，建起来以后市里不满意，感觉和文殊院一样，他们感觉不好。
记者：市里之前应该能看到规划图，为什么建成后才说不满意？
应金华：区里在操作，锦江区的。修出来以后不满意，就搁在那儿了，现在又做方案。
到底是哪方面的缺点让大慈寺仿古[FangGu]建筑[JianZhu]被叫停，并且最终拆除呢，郭世伟介绍：对人的感受来说就是你第一眼看的感觉。第一眼看得感觉是由很多东西堆起来的，有可能是木做工做得不好，有可能是材料搭配的比例不太好，看上去觉得这个房子清汤寡水的，也有可能是工艺做得差，反正是观感就不好。
在新建的仿古[FangGu]街区[JieQu]闲置两年多之后，去年年底，包括仿古[FangGu]街区[JieQu]在内的大慈寺片区和东大街9号地块，占地面积7万多平方米的范围，被著名的太古地产和远洋地产联合买下，成交金额超过20亿元。大慈寺街区[JieQu]的建设从政府[ZhengFu]主导，转向企业经营。
关于被拆除的大慈寺历史文化[LiShiWenHua]街区[JieQu]一期工程当初的投资情况，记者采访了锦江区危旧房改造中心副主任文劲。
记者：是由区政府[ZhengFu]来投资？还是哪个公司？
任文劲：是由我们区的统建办(统一建设办公室)来投资。
记者：这个资金是政府[ZhengFu]的钱？
任文劲：不是政府[ZhengFu]的钱，是统建办，企业运作的一个事业单位，不是政府[ZhengFu]财政的钱。
记者：投资是多少？
任文劲：这个我不清楚。
记者走访锦江区统建办，3年前曾经在媒体上介绍大慈寺街区[JieQu]建设的工程科负责人田先生，现在却否认统建办跟此事相关，拒绝回应。不过根据媒体报道和资料推算，这些仿古[FangGu]建筑[JianZhu]的造价大约是四千多万。一建一拆，四千多万的投入化为乌有。锦江区外宣办解释说，太古地产和远洋地产20亿的购地款当中，还包括地面这些仿古[FangGu]建筑[JianZhu]的价钱，政府[ZhengFu]并没有损失，不过四川省历史学会会长，四川省社会科学院教授谭继和认为：反正这种反反复复确实不好，当然也许政府[ZhengFu]没有损失，但是说穿了这些直接间接的损失都是老百姓的损失。
损失的不止是金钱，从2004年开始规划到现在，7年时间，应金华已经记不清自己参加了多少次讨论，但规划至今没有通过。历经建设和拆除，大慈寺的周边又变回一片荒地。成都市规划局2005年的控制性详规中对于大慈寺历史文化[LiShiWenHua]街区[JieQu]的建筑[JianZhu]风格，只规定是“民国和清朝风貌”、“限高12米”。但地处成都市中心，紧邻春熙路和红星路商业圈，这样的黄金地段，要在保护历史传统和实现商业价值之间求得平衡，不是这么简单。未来的大慈寺历史文化[LiShiWenHua]街区[JieQu]会是什么样，现在还没有人知道。
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