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商品房大梁断裂仅靠木棒支撑 监理方被罚赔20万--国家年鉴
重庆晚报讯 曾引起全国关注的忠县[ZhongXian]“楼脆脆”案有了新进展,忠县[ZhongXian]法院近日一审判决监理[JianLi]方重庆市永固建设工程[GongCheng]监理[JianLi]有限公司赔偿投资人20万元。
法院审理查明,忠县[ZhongXian]人冉渊、代先明、唐东华、陈时忠、唐湘平等6人合伙投资,对忠县[ZhongXian]拔山镇蓝湖新城进行违法商品房开发,并擅自改变设计违法加层,弄虚作假取得建房审批手续。随后,冉渊等人将工程[GongCheng]转包给不具施工资质的何永胜、赖正兵承建,为谋取不法利益,承建方在施工过程中偷工减料,擅自改变施工图纸,使房屋[FangWu]竣工后出现严重[YanZhong]质量问题。
在具备一切表面合格手续后,冉渊等人违法办理了竣工审批手续并通过综合验收,后将房屋[FangWu]出售给业主装修使用。
从2009年3月起,部分楼房开始出现质量问题。同年10月24日,楼房出现严重[YanZhong]变形,楼顶到三层房屋[FangWu]墙体、门窗过梁、楼梯间严重[YanZhong]开裂,三层以上开裂4~5厘米,楼底大梁断裂。之后,该楼被媒体曝光,成为全国关注的“楼脆脆”事件。
同年11月,市质检总站等部门现场勘查得出结论:该房屋[FangWu]结构体系混乱,混凝土强度过低,砂浆强度为零,梁和墙体开裂严重[YanZhong],应拆除重建。后该房屋[FangWu]整体被拆除重建,损失共计183.42万元。
法院审理查明,重庆市永固建设工程[GongCheng]监理[JianLi]有限公司作为监理[JianLi]方,在履行监理[JianLi]职责过程中严重[YanZhong]失职,且在工程[GongCheng]竣工后出具错误评估报告,将不合格工程[GongCheng]评为合格。而重庆某工程[GongCheng]检测中心不负责任,出具虚假检测报告,将不合格工程[GongCheng]检测为合格。
法庭审理认为,冉渊等人和承建方何永胜、赖正兵应承担主要责任,监理[JianLi]方、 检测方等根据各自责任大小均应负担一定责任,遂依法做出了上述判决。而被告重庆某工程[GongCheng]检测中心、何永胜、赖正兵与原告唐东华等人庭外达成了和解协议。
重庆晚报记者 唐中明
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