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北京突击检查物业公司晒账单情况 开出首张罚单--国家史册
新华社北京4月13日电(记者刘德炳)记者从北京市住房和城乡建设委员会获悉,北京市西城区远见名苑小区的物业[WuYe]管理公司北京明华嘉业物业[WuYe]公司因未公示年度物业[WuYe]服务项目收支情况等问题,于12日下午被责令整改。这是《北京市物业[WuYe]管理办法》颁布后发出的首张罚单。
根据去年10月开始实施的《北京市物业[WuYe]管理办法》,物业[WuYe]企业必须在每年第一季度,公示上一年度物业[WuYe]服务合同履行情况、物业[WuYe]服务项目收支情况、本年度物业[WuYe]服务项目收支预算。12日,北京市住房和城乡建设委员会副主任张农科等一行,突击抽查了北京市多个物业[WuYe]公司的执行情况。
北京明华嘉业物业[WuYe]公司是12日第三家被突击检查的物业[WuYe]公司。检查组在明华嘉业向物业[WuYe]项目经理询问公示情况,该物业[WuYe]公司负责人口头表示,已按规定进行了相关内容的公示,并安排人员带检查组查看。但在小区北门,检查组只看到一份物业[WuYe]收支情况的报告,并没有其他内容。检查组当即表示,按《办法》对该物业[WuYe]进行查处,并在该小区公示栏内张贴了处罚公告,要求其在4月19日之前,将整改报告报西城区房屋行政主管部门。
张农科表示,《办法》中要求公示的内容必须全部公示。如此敷衍的行为必须处罚,并计入物业[WuYe]公司信用档案。他说,公示的目的就是要让业主知道自己缴纳的物业[WuYe]费用到哪里,要花个明白钱。同时,促使业主关心和参与自己小区的管理。
张农科说,若小区物业[WuYe]不公示,业主可向有关部门举报。公示后,对物业[WuYe]费收支有怀疑的,可提出质询,还可以申请审计,物业[WuYe]公司要予以配合。
据介绍,如物业[WuYe]费确实入不敷出,物业[WuYe]公司可以找第三方评估公司进行评估,若评估的费用高于现行的物业[WuYe]费,可以向全体业主提出,由业主表决决定。《办法》就是要让物业[WuYe]服务质价相符。以后,物业[WuYe]需要怎样的服务都应该由业主说了算,而物业[WuYe]的职责就是在业主的需求内完成好服务。