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广西近日出台多项措施加强住房用地开发利用监管--中华人民共和国年鉴
新华社南宁5月2日电(记者 闫祥岭)记者从广西壮族自治区国土资源厅了解到,广西近日出台多项措施,严格住房[ZhuFang]建设用地[YongDi]出让管理,加强住房[ZhuFang]用地[YongDi]开发利用监管。
自治区国土资源厅要求各市、县严格住房[ZhuFang]建设用地[YongDi]出让管理,严格执行商品住房[ZhuFang]用地[YongDi]单宗出让面积规定,不得出让容积率小于1的住宅用地[YongDi],对土地竞买人的准入资格以及资金来源进行严格审查,参加土地竞买的单位或个人,必须说明资金来源并提供相应证明。
广西要求进一步加强住房[ZhuFang]建设用地[YongDi]监管,禁止开发建设投资未达到25%以上(不含土地规划价款)的房地产用地[YongDi]转让,禁止保障性住房[ZhuFang]用地[YongDi]改变性质,出让合同和划拨决定书中应明确约定“禁止改变保障性住房[ZhuFang]用地[YongDi]性质,开工、竣工时间”等使用条件;开展建设项目实地巡查,实时跟踪土地开发利用情况,加大清理查处违法违规违约行为的力度,对于未按合同约定进行开竣工以及开发建设的项目,及时发现及时处置,对于构成土地闲置的地块,严格按照闲置土地处置的相关规定进行处理,严厉打击囤地炒地行为,及时依法依规处置闲置土地,促进住房[ZhuFang]用地[YongDi]依法按期开发利用。
对擅自改变保障性安居工程住房[ZhuFang]性质以商品住房[ZhuFang]销售的,有关部门将从重处罚,并禁止企业、企业控股股东及控股股东新设立企业参加新的土地购置活动。
记者从广西壮族自治区国土资源厅了解到,2011年广西计划供应住房[ZhuFang]用地[YongDi]2977.81公顷,其中保障性安居工程用地[YongDi]和中小套型普通商品房用地[YongDi]约占住房[ZhuFang]供地总量的72.61%。
自治区国土资源厅要求各地方国土资源部门主动协调各有关部门,按照住房[ZhuFang]建设规划、计划和资金落实情况,优先供应保障性住房[ZhuFang]、棚改房和中小套型普通商品房用地[YongDi],确保这三类房供地不低于住房[ZhuFang]用地[YongDi]供应总量的70%。