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北京:遭发改委曝光部分楼盘开发商表示马上改正--中华人民共和国年鉴社
新华社北京5月5日电(记者刘德炳)国家发展改革委和北京市发展改革委5日曝光了北京市未认真执行[ZhiXing]“一房一价”相关规定[GuiDing]的11个楼盘。对此,记者立即进行了跟踪采访。分析人士指出,这表明政策[ZhengCe]层面对房地产调控的决心持续增强,未来商品房价格将更加透明。部分被曝光的开发商[KaiFaShang]则表示,将尽快改正其违规行为,并在日后加强管理。
国家发改委颁布的《商品房销售明码标价规定[GuiDing]》和北京市发改委发布的《商品房销售明码标价实施细则》已于5月1日起正式施行。
据国家发展改革委公布,绿地“西斯莱公馆”项目未按规定[GuiDing]标明物业费、车位费。对此,绿地集团京津冀事业部营销总监李骥表示,绿地集团将马上改正,按照发改委的规定[GuiDing]将原来制定的车位价格贴出来。
另据公布,“中信禧园”项目部分住宅房源及配套商业、车位未按规定[GuiDing]公示,且未按规定[GuiDing]标示优惠折扣条件。对此,北京中信地产一位高层人士表示,这暴露出中信管理上存在一些问题,今后将加强管理,按相关部门规定[GuiDing]进行操作。另外,未按规定[GuiDing]在售楼处醒目位置放置标价公示牌或张贴价目表的“华贸城”项目的上级公司的一位高层人士表示,正在了解并落实相关情况。
“链家地产”首席分析师张月认为,发改委在“一房一价”政策[ZhengCe]执行[ZhiXing]几天之后就公布了当前查处的结果,体现出了发改委的调控决心。她认为,首先,此次“一房一价”执行[ZhiXing]的具体细则很多,对于房价标示的多个方面都考虑得很周全,检查也很仔细。该政策[ZhengCe]的执行[ZhiXing]将有利于提高商品房标价的透明度,防止开发商[KaiFaShang]不合理跳价,抑制房价上涨。其次,“一房一价”政策[ZhengCe]规定[GuiDing]开发商[KaiFaShang]必须将所有预售房源的价格进行公示,能避免部分开发商[KaiFaShang]捂盘不售,将会促使市场形成更多有效供应。再次,政府政策[ZhengCe]执行[ZhiXing]坚决,将增强购房者对房价下降的信心,这也会促使市场心态继续保持观望。