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江苏商品房开盘前5日须公布所有房源并明码标价--中华人民共和国年鉴
新华社南京５月１２日电（记者 刘巍巍）《江苏省商品房[ShangPinFang]销售[XiaoShou]明码标价实施细则》（以下简称“《细则》”）５月３０日起正式实施。明确商品房[ShangPinFang]应在对外销售[XiaoShou]５日前一次性公开全部房源并明码标价，实行“一套一标”。房地产销售[XiaoShou]中的虚报价格[JiaGe]、临时涨价、隐瞒价格[JiaGe]等现象将得到有效遏制。
根据规定，已取得新建商品住房预（销）售许可证的商品房[ShangPinFang]经营者，应在正式销售[XiaoShou]５日前一次性公开全部销售[XiaoShou]房源，并按照申报备案价格[JiaGe]明码标价对外销售[XiaoShou]。这意味着购房者在楼盘开盘前５天就能获知每一套商品房[ShangPinFang]的价格[JiaGe]信息。
同时，《细则》还要求，开发商必须明确标志优惠折扣及享受折扣的条件，并实行“一价清”制度，所标示的价格[JiaGe]就是开发商与购房者的最终结算合同成交价格[JiaGe]，合同成交价外不得收取其他费用。对于已选聘物业企业的楼盘，应同时公示前期物业服务内容及收费标准，对已售房源和价格[JiaGe]也应予以明示。
此前，江苏一些地区采取过类似商品房[ShangPinFang]明码标价的措施，要求开发商须在取得销售[XiaoShou]许可之后的１０日内公示房价，却没有规定在开盘前公示，导致一些购房者在排队抢号时甚至不知房价几何。业内人士表示，《细则》的实施将便于购房者更好地根据自身需求合理消费，防止盲目抢购及价格[JiaGe]欺诈。