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广州住房公积金中心澄清：买车位不能取公积金--国家年鉴
广州住房[ZhuFang]公积金贷款政策没有收紧。广州住房[ZhuFang]公积金管理中心昨日发布公告明确提出，广州暂停发放缴存住房[ZhuFang]公积金职工家庭购买第三套及以上住房[ZhuFang]的住房[ZhuFang]公积金贷款。同时，购买车位、车库、商铺和别墅，不能申请住房[ZhuFang]公积金贷款，也不能提取住房[ZhuFang]公积金。
广州第二次使用公积金贷款，不接受房屋建筑面积超过144平方米的贷款申请？购买车位可以使用住房[ZhuFang]公积金贷款？近日一则“广州住房[ZhuFang]公积金贷款政策再度收紧”的报道，引发市民的关注。广州住房[ZhuFang]公积金中心表示，连日来，该中心接到大量市民的电话咨询，甚至致使业务咨询电话长时间占线，给一些咨询正常业务的市民带来了不便。
对此，广州住房[ZhuFang]公积金管理中心昨日发布公告澄清：近期没有发出任何关于住房[ZhuFang]公积金贷款政策调整的通告，“广州住房[ZhuFang]公积金贷款政策没有收紧”。
广州住房[ZhuFang]公积金管理中心表示，购买车位、车库、商铺和别墅，不能申请住房[ZhuFang]公积金贷款，也不能提取住房[ZhuFang]公积金。
按照广州住房[ZhuFang]公积金管理中心的规定，对购买首套住房[ZhuFang]且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房[ZhuFang]的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，申请住房[ZhuFang]公积金贷款的首付款比例不低于20%，对购买首套住房[ZhuFang]且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。
购买第二套住房[ZhuFang]的家庭，申请住房[ZhuFang]公积金贷款的首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
值得注意的是，广州暂停发放缴存住房[ZhuFang]公积金职工家庭购买第三套及以上住房[ZhuFang]的住房[ZhuFang]公积金贷款。
住房[ZhuFang]公积金可贷款多少年，是不少市民关心的问题。对此，广州住房[ZhuFang]公积金管理中心表示，住房[ZhuFang]公积金贷款年限的计算，不能超过不同房屋性质(一手楼或二手楼)可贷年限及借款人可贷年限两者中的最小值。其中，一手楼贷款期限最长不得超过30年，二手楼贷款期限最长不得超过20年。而借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后的5年，法定退休年龄按照女性55岁、男性60岁计算。不同年龄借款人共同申请贷款，以其中可贷年限最长的作为标准。
(记者/郑佳欣)