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三亚市5月1日起将减免部分住房交易手续费--中华人民共和国年鉴
今年5月1日起将减免部分住房[ZhuFang]交易手续费，届时
过户90平米二手房可省数百元手续费
继国家发改委近日发布商品房销售明码标价规定后，减免部分住房[ZhuFang]交易手续费再度引发关注。日前，国家发改委印发的《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》中明确规定，从今年5月1日起正式取消住房[ZhuFang]抵押手续费和因继承、遗赠、夫妻共有等产生的住房[ZhuFang]转让手续费。
27日，南岛晚报记者从三亚市房地产交易中心了解到，凡申请按揭贷款的购房者，须先在房地产交易中心办理抵押登记，而目前住房[ZhuFang]抵押手续费为每宗55元。此外，住房[ZhuFang]转让手续费为新建商品住房[ZhuFang]1.5元/平方米，由开发商支付；二手住房[ZhuFang]3元/平方米，由买卖双方共同承担。
住房[ZhuFang]抵押手续费和因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房[ZhuFang]转让手续费的取消，将减轻房屋过户成本。以一套90平方米二手房为例，今年5月1日后过户，不仅可免收270元住房[ZhuFang]转让手续费，购房者若需办理抵押贷款，还可免收55元的住房[ZhuFang]抵押手续费，总共可节省325元。
当日，记者走访三亚二手房中介，对于即将取消的部分过户费用，中介有关负责人表示，此举将减轻买卖双方房屋交易成本，选择今年5月1日后过户的购房者将占多数。三亚市房地产业协会秘书长刘树国认为，从目前来看，取消部分住房[ZhuFang]交易手续费会对加快房屋交易办理效率起到作用，但受现阶段楼市调控政策影响，此举不会对三亚二手楼市产生较大影响。
据了解，此次除取消住房[ZhuFang]抵押手续费，因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房[ZhuFang]转让免收转让手续费外，5月1日起，将对依法进行的廉租住房[ZhuFang]、公共租赁住房[ZhuFang]等保障性住房[ZhuFang]租赁行为免收租赁手续费；限价商品住房[ZhuFang]、棚户区改造安置住房[ZhuFang]等保障性住房[ZhuFang]转让手续费在现行收费标准的基础上减半收取，执行与经济适用住房[ZhuFang]相同的收费标准。记者从三亚市保障性住房[ZhuFang]管理部门获悉，目前三亚市保障性住房[ZhuFang]尚未涉及因租赁、转让产生的相关费用。作者：胡晓亮
（编辑：SN044）