读者徐女士：石市蓝钻名座的房子绝大多数都变成了附近商户的库房，很多房子都被堆满了货物[HuoWu]。虽然物业随时排除消防隐患，但居民依然感觉很不安全，有没有什么措施保障业主权益？

　　记者调查

　　客梯变货梯 小区变库房 

　　位于新华路的蓝钻名座公寓[GongYu]，仅有一栋楼，共9层，一至二层为底商，三至九层为商住公寓[GongYu]。

　　昨日，记者在该公寓[GongYu]门口看到，各类装满货物[HuoWu]的货车进进出出，几乎堵塞了公寓[GongYu]唯一的出口。

　　记者了解到，该公寓[GongYu]共有4部电梯[DianTi]，A、B座各两部。

　　居民刘先生告诉记者，该公寓[GongYu]的A座电梯[DianTi]不允许装货，如果想往楼上“运货”，需要用B座电梯[DianTi]，但要办理50元/月的电梯[DianTi]“运货”卡。

　　负责该公寓[GongYu]物业管理的石家庄盛邦物业公司经理[JingLi]周先生称，该公司自去年接手后，一直是赔钱运行，很大原因就是业主违规使用客梯运货导致电梯[DianTi]损坏，维修费用增加。

　　“货物[HuoWu]一直装满电梯[DianTi]才罢休。”周经理[JingLi]说，从今年3月至今，仅电梯[DianTi]维修费用就花去3万余元。

　　为了解决电梯[DianTi]维修费不足的问题，物业无奈要求运货的住户额外交50元/月的电梯[DianTi]“运货”费。

　　周经理[JingLi]说，该公寓[GongYu]的4部电梯[DianTi]本来都是客梯，但因为楼内房屋绝大部分都被附近商户用于储物，变成“库房”，上下运货不可避免。他们只好将B座两部电梯[DianTi]规定为货梯，以保障A座电梯[DianTi]“少发故障”。

　　1200户住宅 纯住不足10户

　　一个小区为何货物[HuoWu]那么多？又为何迫使物业将客梯变成货梯？

　　周经理[JingLi]表示，该公寓[GongYu]设计使用的功能是商住，但紧邻蓝钻公寓[GongYu]的就是新华集贸市场，沿街多是做服装批发生意的商户，该公寓[GongYu]的绝大部分房屋被附近商户以购买或租用的方式就近作了“库房”。

　　“除去底商，上面7层楼的1200户，纯粹用于住人的不到10户，基本上都成了库房。”周经理[JingLi]说。

　　此时，一辆电动三轮车拉着几个大纸箱和几个大包裹进入小区，周经理[JingLi]告诉记者，这些都是“小件”，大部分人都是用厢式货车拉货，然后整车运上楼。

　　据知情人透漏，有些商户把住宅当成仓库，还不舍得配备相关消防器械。大部分房屋都是既放货又住人，在堆放货物[HuoWu]的房间里使用电热水器等。

　　几位附近做生意的市民都表示，“这个公寓[GongYu]早该清理了，否则着了火，连我们都要受牵连。”

　　怕起火 随时排查消费隐患

　　记者在B座电梯[DianTi]前观察的15分钟内，两部电梯[DianTi]一直在运行，每次电梯[DianTi]打开，都会有货物[HuoWu]随人运出，电梯[DianTi]口堆积着大量服装等待装上电梯[DianTi]运到楼上。

　　“小区变成了仓库，货物[HuoWu]多了，最可怕的是消防隐患。”周经理[JingLi]说，“库房”的主人多是做服装生意的，服装和塑料袋以及纸箱都是易燃物，万一谁家的货物[HuoWu]着了火，整栋楼都会很危险。

　　“去年春节，从除夕夜到正月初八，我眼睛不敢眨一下，除了盯着烟花就是盯着这栋楼，唯恐落个火星下来；一直过了正月十五，才敢稍稍喘口气。”周经理[JingLi]说，平日也是随时排查消防隐患。

　　部门回应

　　正在与消防部门协商清理

　　周经理[JingLi]表示，他们已将情况上报给辖区派出所和消防部门，希望尽早采取行动，彻底清理公寓[GongYu]里的“仓库”和货物[HuoWu]，消除公寓[GongYu]里的消防隐患。

　　石家庄市公安局新华分局新华路派出所杨警官介绍，蓝钻名座当初设计使用功能为商住，不允许大量存放货物[HuoWu]，但因其地处新华区商业繁华地带，为了方便，很多商户都将货物[HuoWu]存放在家中。

　　“从消防角度上来讲，这种做法是很危险的。”杨警官说。

　　该派出所郑警官也表示，去年派出所就曾联合消防大队、办事处等部门专门给蓝钻公寓[GongYu]的业主开会，宣传消防安全知识。

　　针对目前蓝钻公寓[GongYu]的情况，派出所和消防部门还会进一步下达消防整改通知，并督促物业公司限期整改，消除隐患。

　　■文/本报记者秦瑞凤

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