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武汉9部门开展为期5个月房地产市场秩序整治--国家史册
本报讯(记者 黄峰)开发商囤地、发布虚假广告；中介机构违规卖房、签订“阴阳合同”；评估机构违反评估标准等现象将受到重罚。
从今日起，武汉市9部门联手，展开为期5个月的房地产市场秩序专项整治，涉及到开发商、二手房中介和评估公司，检查[JianCha]内容17项目，是武汉历史上参与部门最多、检查[JianCha]内容最全的一次楼市专项整治活动。
该项整治行动涉及房管、物价、工商、财政、监察、国土规划、审计、国税、地税等9个部门，上述部门将联手对开发商、房产中介机构、评估机构进行全面检查[JianCha]。
开发商卖房环节是此次检查[JianCha]的重点，涉及到5项内容：开发商违法违规用地和囤地的行为[XingWei]；房地产税收政策执行中的违规行为[XingWei]；在未取得资质证书从事房地产开发经营的行为[XingWei]；商品房预售许可执行情况；售楼部是否[ShiFu]公示许可销售的商品房价目表和收费项目标准，严格按照申报价格明码标价、一房一价对外销售。
对房产中介的检查[JianCha]是4项：商品房销售代理经纪机构是否[ShiFu]办理营业执照和具备有效的房地产经纪资格备案证；房地产中介骗取佣金费或隐瞒价格信息、签订“阴阳合同”赚取差价、以及超经营范围代理出售房源等行为[XingWei]；代理商品房销售的经纪机构是否[ShiFu]有无违反限购规定，或与购房人串通、提供虚假证明、信息的情况；是否[ShiFu]存在有违反政策规定，代理出售和出租经济适用房情况。
对评估公司检查[JianCha]是5项：是否[ShiFu]存在“低价”竞争，导致收费混乱；是否[ShiFu]存在评估业务中不正当商业经营行为[XingWei]；是否[ShiFu]存在违反评估规范标准，迎合客户的“高估、低估”现象；是否[ShiFu]存在超资质范围的评估情况；是否[ShiFu]存在违反评估规范要求的行为[XingWei]。
其他专项检查[JianCha]有3项，包括房地产业相关职能部门及人员在项目立项、规划审批、施工许可、预售许可等环节的违规行为[XingWei]；对有问题的国有房地产开发企业的财务收支情况进行审计和检查[JianCha]，严肃查处审计中发现的违法违规行为[XingWei]；房地产企业公司会计核算制度规范化工作的落实。
（编辑：SN014）