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法官回应被送不作为锦旗 否认办案时不作为--中国年鉴网

  

  《法制周报》记者 曹晓波

  2010年3月24日,医生梁革文给湖南省涟源市人民法院[FaYuan]送上了一面“不作为奖”的锦旗。

  这一幕被当地一家媒体记者抓拍到,随后有报道称,两名门卫收下锦旗后,答应会转交给他们的院长。梁医生用这种特别的形式表达自己的权利诉求后,引发了舆论的广泛争议。

  3月31日,《法制周报》记者对原告梁革文、开发商娄底市佳苑房地产开发公司[GongSi]、主审法官杨建辉进行了采访,以揭开“不作为”背后的真相。

  涟源市法院[FaYuan]相关负责人认为,法院[FaYuan]在处理本案过程中不存在不作为的问题。

  原告:因房屋质量问题损失十多万

  根据涟源市人民法院[FaYuan]提供的材料显示,2006年10月,娄底市佳苑房地产开发公司[GongSi]在开发“涟水名城”商品房项目时,涟源市出台了一项优惠政策,规定公务员购买该楼盘房屋可以享受单位补贴。

  涟源市建设局职工肖常青[ChangQing],即梁革文的妹夫,以其公务员身份在涟水名城申请了购房指标。此后,肖常青[ChangQing]变卦不想买房了,而梁革文想享受这一购房优惠政策,于是,肖常青[ChangQing]与佳苑公司[GongSi]签订购房合同,购买了涟水名城9栋303房及9栋的3号车库。梁革文以肖的名义向佳苑房地产开发公司[GongSi]支付了大部分购房款。

  2008年4月,梁革文在装修过程中认为303房的地板、天花板有质量问题,墙面有渗水水纹,导致家具出现霉变现象,要求开发商退房,双方进行多次协商未果。

  2009年8月11日,梁革文向涟源市法院[FaYuan]提起诉讼[SuSong],请求法院[FaYuan]判令将房屋及车库退还给佳苑房地产开发公司[GongSi],由该公司[GongSi]退还其购房款共计14.8166万元,并赔偿其装修、购房款利息等损失28万元,同时承担诉讼[SuSong]费。

  “没想到2010年7月27日,经过开庭审理,涟源市人民法院[FaYuan]却以我不具备原告主体资格为由而驳回了我的起诉。此后,我又上诉至娄底市中级人民法院[FaYuan],中级人民法院[FaYuan]在2010年11月22日作出民事裁定,认为我起诉状中提出了明确的被告与具体诉讼[SuSong]请求及事实和理由,且作为实际买受人,与本案有直接利害关系,原审法院[FaYuan]以其无原告主体资格为由裁定驳回起诉不当,撤销了涟源法院[FaYuan]的裁定,指令由涟源市法院[FaYuan]继续审理。”梁革文说。

  2011年2月21日,娄底市中院通知梁革文前往娄底市娄星区法院[FaYuan]办理立案手续。他向记者坦承,自己上班根本没有太多时间,而且购买房子以及打官司欠了不少钱,如果在娄星区法院[FaYuan]进行诉讼[SuSong]将增加他的诉讼[SuSong]成本。

  法官:合同不应触及实际买受人

  娄底市佳苑房地产开发公司[GongSi]“涟水名城”法定代表人肖达芹告诉《法制周报》记者,肖常青[ChangQing]在2006年10月18日与该公司[GongSi]签订了商品买卖合同,随后在房产局进行了预登记,之所以房产证没有办下来是因为购房款未交清。

  肖达芹表示该公司[GongSi]只认可肖常青[ChangQing]为权利义务的相对人。 梁革文承认其与妹夫肖常青[ChangQing]之间并没有书面的房屋买卖合同。

  此案的主审法官,涟源法院[FaYuan]民一庭庭长杨建辉在接受《法制周报》记者采访时,首先表达了对上级法院[FaYuan]裁决的尊重,“合同的权利义务是针对合同的主体而设立的,不应该触及所谓实际买受人。”

  “一是作为不动产的物权登记部门如何登记,是尊重合同备案登记乃至预登记,以肖常青[ChangQing]为房屋所有人,还是尊重人民法院[FaYuan]的生效判决,以实际买受人梁革文为房屋所有人?这是两难的命题。二是现在众多商品房的囤积者如果想将手中房屋出手,完全可以通过廉价的诉讼[SuSong]途径达到规避繁琐的交易程序及高昂的交易税、营业税、印花税等税费。”一位法学专家评点此案时说。

  最后,涟源法院[FaYuan]审委会研究后,承办人向梁革文提出建议,先撤诉,法院[FaYuan]退回全部诉讼[SuSong]费,由梁动员肖常青[ChangQing]起诉,梁作为第三人参加诉讼[SuSong],但梁不同意;承办人又向梁释明:如果梁革文变更诉讼[SuSong]请求,则可作为产品质量损害赔偿纠纷继续审理,但梁仍然不同意。

  梁革文告诉《法制周报》记者,其妹夫并不愿介入诉讼[SuSong]之中。原审法院[FaYuan]因曾经裁定驳回原告梁革文的起诉,为避免不必要的猜疑,才主动向上级法院[FaYuan]请求指令移交其他法院[FaYuan]审理。

  涟源市人民法院[FaYuan]研究室主任李勍认为,法院[FaYuan]在处理本案过程中不存在不作为的问题。

  “至于上下级裁定不一致,我觉得是认识和判断的不一致,是正常的司法内部监督行为。”李勍说。(本报博客地址:http://blog.sina.com.cn/fazhizhoubao)

  来源:湖南广播电视台-《法制周报》

(编辑:SN014)
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