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山东威海经济开发区被指以租代征近千亩土地--国家年鉴
调查动机
山东省威海市经济技术开发区[KaiFaQu]决定征收当地农民的近百亩海参[HaiCan]养殖场,目的是作为海工项目预留区,征收条件是每亩“奖励”一万元。预留给什么项目?“奖励”是何意?为什么不给补偿款?村民[CunMin]不知道,当地政府也不告知。其中原因何在?《法制日报》记者[JiZhe]对此进行了调查。
□ 特别调查
法制网记者[JiZhe] 郄建荣
今年7月以来,山东省威海市经济技术开发区[KaiFaQu]征用[ZhengYong]泊于镇几个村海参[HaiCan]养殖场的一纸通知让被征地农民备感不安。
“靠山吃山、靠海吃海,我们祖祖辈辈都是靠这几百亩海参[HaiCan]沟生活,如果把海参[HaiCan]沟征走,我们的生活怎么办?”近日,在威海市泊于镇,被征地农民告诉《法制日报》记者[JiZhe],他们的海参[HaiCan]养殖场有原管辖的荣成县人民政府颁发的海域确权证,确权证上明确写明,这片海域的使用权为永久。
当地农民告诉记者[JiZhe],更让他们不能接受的是,此次征用[ZhengYong]非但没有依法进行补偿,而且连相关征地信息也对农民隐瞒。而在此次征地前,威海市经济技术开发区[KaiFaQu]就采用以租代征的方式征用[ZhengYong]了泊于镇附近几个村近千亩土地。
征用[ZhengYong]海域或为工业开发
在威海东25公里处,背靠黄海,有一条海参[HaiCan]沟,面积在几百亩以上,海参[HaiCan]沟盛产威海刺参。泊于镇屯侯家、寨子东以及鲍家村的部分村民[CunMin]告诉《法制日报》记者[JiZhe],正是靠着这条海参[HaiCan]沟,他们的生活才有了些许改善。
“像我这样过了70岁的老人,每年都可以拿到村里发的一些养老钱,逢年过节村委会还会给大家送东西。”泊于镇寨子东村75岁的吴姓老村民[CunMin]告诉《法制日报》记者[JiZhe], 这几年,村子有了点经济收入,主要就是靠这条海参[HaiCan]沟。
不过,村民[CunMin]认为,这样的好日子快保不住了。吴姓村民[CunMin]说,7月初,泊于镇几个村的村委会被镇政府告知,“上级已经决定,将泊于镇黄石圈湾海域使用规划调整为发展海工项目预留区”。因此,要征用[ZhengYong]屯侯家、寨子东等村的海参[HaiCan]养殖场近300亩。
“预留区是给什么项目预留的?我们都不知道。”吴老汉说,包括他这个70多岁的老头子在内的多名村民[CunMin]曾多次到开发区[KaiFaQu]管委会及镇政府询问,但都有得到答复。
预留海域到底是给谁预留的?村民[CunMin]们几经打探,获知是当地政府给招商引资来的上海奔腾公司预留的。
村民[CunMin]们说:“几年前,奔腾公司在我们这片海域建码头,那时就已经征走了我们几百亩海参[HaiCan]养殖场。现在为这家企业,又来征用[ZhengYong]我们的地。我们实在是无法接受。”
“如果是有国家公益项目要征用[ZhengYong]海参[HaiCan]沟,比如建道路、机场等,就是不给补偿,我们也愿意交出海参[HaiCan]沟。”村民[CunMin]们说,但是,当地政府部门这样为企业“服务”,他们理解不了。
村民[CunMin]们说,更让他们担心的是,奔腾公司征用[ZhengYong]海参[HaiCan]养殖场后,将填海建造船厂,“以后,不但我们赖以为生的海参[HaiCan]基地没有了,就是附近海域都可能被污染”。
农民们不理解的是,好端端的生态用海,为什么一定要搞工业开发?
村民[CunMin]不满隐瞒征地信息
据了解,威海经济技术开发区[KaiFaQu]是1992年10月经国务院批准成立的国家级开发区[KaiFaQu]。记者[JiZhe]在泊于镇几个村采访时,村民[CunMin]们告诉记者[JiZhe],威海市在建设这个开发区[KaiFaQu]时,曾先后几次征用[ZhengYong]他们的地。
“这也是我们反对此次征海参[HaiCan]沟的一个重要原因。”屯侯家、寨子东、鲍家村的村民[CunMin]说,2004年,开发区[KaiFaQu]建设鲍家工业园区,征用[ZhengYong]泊于镇几个村近千亩土地。 当时,是采用以租代征的方式,“后来,镇里多次说,要正式征用[ZhengYong],并给我们补偿,但是直到今天仍然是以租代征,从来就没有给过补偿。近千亩土地只有一部分土 地给了租金,其余的都是白用”。
村民[CunMin]们告诉记者[JiZhe],2006年,奔腾公司建码头征用[ZhengYong]他们的养殖场时,每亩地给的补偿是两万元,而此次征用[ZhengYong]根本就没有补偿,只是每亩地“奖励”一万元。至于“奖励”是什么意思,村民[CunMin]们也不明白。
“现在,村里人均土地不到1亩,如果这次再把海参[HaiCan]养殖场征走,我们真的是没活路了。”村民[CunMin]们说,这也是他们极力反对征用[ZhengYong]海参[HaiCan]养殖场的重要原因。
“我们几个村的村民[CunMin]去反映情况,就是想知道是不是依法征用[ZhengYong]我们的地,但是,政府部门没有回答我们。”村民[CunMin]们说,他们不懂法,希望政府部门能给他们一个明确的解释,但是,“就是这一点要求,也没有满足我们”。
在村民[CunMin]给记者[JiZhe]提供的一份泊于镇政府的通报上写道,“7月4日,屯侯家、寨子东村部分村民[CunMin]以对到期海域不予确权及相关工作不认可为由到管委会越级集体访;7月6日,又聚集到镇政府群体访”。泊于镇政府为此对屯侯家、寨子东村进行通报。
据村民[CunMin]介绍,泊于镇党委也因此对“工作不力”的屯侯家、寨子东村党支部提出严肃批评。
据了解,威海市经济技术开发区[KaiFaQu]曾发布《威海经济技术开发区[KaiFaQu]政府信息公开办法》,按照办法规定,凡属能公开的政务信息,均应通过政府网站予以公开。同时规定,经批准的城市总体规划、分区规划;重大基础建设项目的公开招标、中标情况及工程进展情况;土地征用[ZhengYong]、房屋拆迁的批准文件、补偿标准、安置方案等情况等 都属于开发区[KaiFaQu]管委会应主动公开的内容。
“别说是主动公开,就是我们追着要,都没有透露半点信息给我们。”村民[CunMin]们说,他们不知道这个办法是给谁执行的。
征用[ZhengYong]海域使用权存争议
据村民[CunMin]们介绍,此次征用[ZhengYong]他们的海参[HaiCan]养殖场,当地政府的说法是,村委会没有海参[HaiCan]养殖场的产权证。也就是说,海参[HaiCan]养殖场不属于村民[CunMin]集体所有,而是属于“国家的”。
泊于镇政府在发布屯侯家、寨子东村村民[CunMin]越级信访的文件中也提到:“海域所有权属国家所有。”
但是,《法制日报》记者[JiZhe]在泊于镇一些村委会看到,他们仍保留着原荣成县政府于1988年颁发的海域使用确权证。村民[CunMin]们说,按照荣成县政府颁发的确权证规定,他们的海域使用权期限是永久。而且,至今,他们每年都向海洋管理部门上交管理费。
“问题就出在行政区划的变更上。”据村民[CunMin]介绍,1992年,国家批准建设威海经济技术开发区[KaiFaQu],从行政区划上,泊于镇划入开发区[KaiFaQu]管委会管辖。屯侯家、寨子东、鲍家村等也列入了经济开发的行政区划内。
村民[CunMin]们说,现在开发区[KaiFaQu]管委会对原荣成县政府颁发的海域使用确权证不予认可,并称,荣成县政府颁发的“永久期限”确权证已经过期。
就此,《法制日报》记者[JiZhe]专门采访了中国政法大学的法律专家,这位专家告诉记者[JiZhe],渔业法第十一条规定:国家对水域利用进行统一规划,确定可以用于养殖业的 水域和滩涂。单位和个人使用国家规划确定用于养殖业的全民所有的水域、滩涂的,使用者应当向县级以上地方人民政府渔业行政主管部门提出申请,由本级人民政 府核发养殖证,许可其使用该水域、滩涂从事养殖生产。核发养殖证的具体办法由国务院规定。集体所有的或者全民所有由农业集体经济组织使用的水域、滩涂,可 以由个人或者集体承包,从事养殖生产。
这位专家说,我国土地管理法又依法确认了这条规定的土地权属的法律效力。土地管理法第十一条规定,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证 书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县 级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。
这位专家继续分析说,确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和 《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。而且,政府的行政行为是有继承性的。并不会因为管辖的变化,而使原来依法作出的行政行为的法律效力发生改变。
《法制日报》记者[JiZhe]就村民[CunMin]反映的威海经济技术开发区[KaiFaQu]涉嫌违规征用[ZhengYong]海参[HaiCan]养殖场以及以租代征土地近千亩问题,采访威海市经济技术开发区[KaiFaQu]以及泊于镇政府。威海市 经济开发区[KaiFaQu]有关负责人曾表示,会请开发区[KaiFaQu]了解问题的负责人向记者[JiZhe]介绍相关情况,但截至记者[JiZhe]发稿时,这位负责人也未接受记者[JiZhe]采访。
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