中新网杭州8月22日电 (记者 沈兰) 根据杭州市住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]和房产管理局消息，目前，杭州市区累计保障[BaoZhang]廉租住房[ZhuFang]家庭10370户，累计注销1703户廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]家庭资格。初看起来，10%的廉租户被撤销有些引人注目。

　　“按照《杭州市城镇廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]管理办法》规定，廉租房保障[BaoZhang]资格证的有效期为1年，同时参照民政部门低收入家庭年审规定，已注销的1703户廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]家庭属于在获得保障[BaoZhang]后情况发生变化，其中多数属于经济条件变化，而不再符合廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]条件的。22日，杭州市房改办新闻发言人童丽丽在接受记者采访时表示，不存在廉租房审核机制不健全的情况。

　　据介绍，杭州廉租房保障[BaoZhang]共包括3种形式：公房租金减免、货币补贴、实物配租。其中，实物配租是一个动态管理办法，其准入条件最为严格，须经过审核公示的廉租房保障[BaoZhang]资格，且配有完善严密的退出机制。

　　“将廉租房保障[BaoZhang]资源让给更合适的人，建立公平完善的退出机制。”童告诉记者，对于公房租金减免和货币补贴两种保障[BaoZhang]方式的退出机制是在注销保障[BaoZhang]资格后，停止租金减免和停止发放货币补贴，对于实物配租保障[BaoZhang]方式的退出机制是如果保障[BaoZhang]家庭在获得保障[BaoZhang]后住房[ZhuFang]情况发生变化，可以在3个月的过渡期内办理退房手续；如果经济条件改善的，过渡期则为6个月。杭州房改办撤销的廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]资格，或是因家庭房产、收入情况发生变化，已经不再符合廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]条件，或是因逾期未办理验证手续。

　　据悉，廉租房作为杭州多层次住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]体系的主要形式之一，一直以来坚持“租、售、改”三位一体，目前已经走在全国前列。廉租住房[ZhuFang]制度自2001年建立以来，杭州市区累计保障[BaoZhang]住房[ZhuFang]困难家庭10370户，占市区家庭总户数的1.55%。截至到今年8月12日，杭州主城区共新增廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]家庭1151户。

　　2010年以来，杭州市进一步扩大住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]覆盖面，市区廉租住房[ZhuFang]覆盖范围从低保标准2倍(含)以内扩大到低保标准2.5倍(含)以内，全面实现“应保尽保”，并组织开展廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]资格年审工作，实现动态管理。

　　记者另从杭州市民政局获悉，廉租房保障[BaoZhang]是按照民政部门认证的困难家庭，然后房产部门再审核个人住房[ZhuFang]情况，值得注意的是，其中家属房产也被列入廉租房审核标准。

　　杭州市政府关于公布2011年杭州市城市低收入家庭收入认定标准的通知显示，低收入家庭人均年收入标准为：家庭人均年收入限额为18021元；低收入家庭财产标准则分为：金融财产标准、家庭自有住房[ZhuFang]建筑面积标准两种形式。金融财产标准为：家庭成员人均拥有的金融财产限额为30035元；家庭自有住房[ZhuFang]建筑面积标准两种形式为：3人以下户按60平方米为上限，3人以上户按家庭人均住房[ZhuFang]建筑面积20平方米为上限。其中高层、小高层自有住房[ZhuFang]，单套住房[ZhuFang]建筑面积上限均增加10平方米。

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