中华人民共和国年鉴简介
中华人民共和国年鉴网是忠实记录中国改革开放和建设成就及国家方针政策的唯一综合性国家年鉴网,是为落实中央关于“开展数字化、网络化建设，做好方志资源的整合、共享与开发利用”的有关精神，打造网上国史馆，推进国家史志信息化的建设的具体举措。中国年鉴网通过推出“阅后即定”等新技术，让历史能定时凝固下来，致力为每个行业、地区、单位、个人提供网上与移动历史空间，让每个行业、地区、单位以及个人都有自己的一部史记，都能在历史上写下浓墨重彩的一笔。
热点内容
推荐内容
网站首页 > 大国崛起 > 地区崛起 > 重庆 >
重庆一季度商品房销售增速回落(图)--中国年鉴网
经历号称“史上最严厉”楼市调控的重庆房地产市场，在今年[JinNian]一季度[YiJiDu]表现出了哪些新趋势？昨日，市统计局发布今年[JinNian]一季度[YiJiDu]全市房地产市场运行情况时作出评价：“一季度[YiJiDu]重庆房地产向健康的市场体系渐行渐近”。
商品房建设平稳加速
市统计局称，今年[JinNian]一季度[YiJiDu]，全市房地产企业完成开发投资332.08亿元，同比增长[ZengChang]43.4%，较全社会固定资产投资增速高18.9个百分点，继续保持自去年以来快于全社会固定资产增速的趋势。
“商品房建设在去年高速增长[ZengChang]的基础上平稳加速。”市统计局称，今年[JinNian]一季度[YiJiDu]，全市商品房施工面积14959.64万平方米，同比增长[ZengChang]39.5%，较去年全年增速提高8.2个百分点；商品房竣工面积892.55万平方米，增长[ZengChang]35.5%。
商品房销售增速回落
“商品房销售面积增速仍处回落趋势。”市统计局称，今年[JinNian]一季度[YiJiDu]，全市商品房销售面积899.05万平方米，同比增长[ZengChang]17.4%，增速较今年[JinNian]1至2月回落0.7个百分点。
市统计局认为，考虑政策调控环境不断强势、宏观货币政策目标转变等多方面因素，全市商品房销售市场或将呈现出与去年上半年相同的持续回落态势。
开发商自筹资金
比重超过国内贷款
与以往不少开发商主要靠银行贷款搞开发不同，现在开发商自筹资金的比重超过了银行贷款。市统计局称，全市房地产开发企业资金来源继续保持高速增长[ZengChang]态势，今年[JinNian]一季度[YiJiDu]开发企业资金来源1633.34亿元，同比增长[ZengChang]61.1%，其中本年到位资金764.46亿元，增长[ZengChang]47.1%。
“自筹资金比重超过国内贷款。”市统计局称，今年[JinNian]一季度[YiJiDu]，开发企业自筹资金229.65亿元，增长[ZengChang]76.1%，占比30%，较去年同期提高5.9个百分点，较同期国内贷款比重高8.5个百分点。
高端房已经受到约束
“对高端商品住房市场的约束效应越发明显。”市统计局称，从选择重庆作为房产税试点，到实施细则出台以来，作为调节商品住房市场供需结构的重要手段，房产税正在产生较为明显的积极作用。
在市统计局看来，房产税对高端房的约束效果，主要体现在两个方面。首先，高端住宅销售市场明显萎缩。今年[JinNian]一季度[YiJiDu]，140平方米以上住宅销售面积66.80万平方米，同比下降13.6%，而去年同期为增长[ZengChang]16.2%；别墅与高档公寓销售面积23.88万平方米，下降52.7%，去年同期为增长[ZengChang]160.2%，“相对于去年同期的增长[ZengChang]态势，市场对大户型和别墅高档公寓的需求呈现出逆转萎缩的发展态势”。
其次，高端住宅投资增速同步回落。今年[JinNian]一季度[YiJiDu]，全市140平方米以上住宅建设投资额21.38亿元，同比增长[ZengChang]5.3%，较去年同期回落25.1个百分点；别墅与高档公寓投资17.47亿元，增长[ZengChang]8.3%，较去年同期回落65.4个百分点。
重庆晚报记者 张彬 实习记者 刘婷
一季度[YiJiDu]经济增速全国第三
全市GDP同比增长[ZengChang]16.3%
重庆晚报讯 重庆市经济在今年[JinNian]一季度[YiJiDu]延续了去年发展势头———高位运行，在宏观调控下实现了良好开局。昨日，市统计局发布消息称，今年[JinNian]一季度[YiJiDu]重庆市经济增速位列全国第三位。
市统计局称，今年[JinNian]一季度[YiJiDu]，重庆市实现地区生产总值(GDP)2061.11亿元，同比增长[ZengChang]16.3%，高出全国水平6.6个百分点，居全国第3位，西部第2位。
重庆晚报记者 张彬 实习记者 刘婷
（编辑：SN009）