2000年：小区[XiaoQu]随处都能停

　　记者采访中了解到，2000年城区的小区[XiaoQu]中以单位家属院居多，和现在相比，有车族少很多。像城区的龙山小区[XiaoQu]、国棉厂家属院、湖北小区[XiaoQu]……等小区[XiaoQu]都建成于2000年左右，这些小区[XiaoQu]虽然都没有规划车库和停车位[TingCheWei]，但是有车住户下班到了家随处都能停车。

　　“2000年的时候，有车的很少，私家车随处能找个地方停。”家住湖北小区[XiaoQu]的范先生说，每天下了班，有车族根本不用考虑停车问题，停车场所很富余。柳园小区[XiaoQu]的武先生也反映了同样情况。记者采访多处老式小区[XiaoQu]了解到，虽然建成的早没有规划停车位[TingCheWei]，但在十年前，不存在停车问题。

　　2005年：一个车库卖不到2万元

　　随着机动车的迅速增长，到了2005年，市区一些小区[XiaoQu]设计时考虑到了停车需求。不少小区[XiaoQu]开始修建车库。6层的楼房，最底层设计为车库，一个大约十几平方米，但价格要远远低于房价。市区的颐馨园小区[XiaoQu]、颐和园小区[XiaoQu]、学府花园等是这一时期的代表。

　　颐馨园小区[XiaoQu]的张先生告诉记者，他2006年住进该小区[XiaoQu]，当时买的车库每平方米950元左右，远低于房价。“车库面积有15平方米，总价还不到两万。”

　　颐和园小区[XiaoQu]的最底层也设计的是车库，不少住户将车库租了出去。小区[XiaoQu]住户陈先生说，他2006年买的车库，价格是1500元/平方米左右，大约花了3万元。现在不少人在该小区[XiaoQu]租车库开商店，月租金四五百元，用不了几年就把买车库的钱赚回来了。

　　2010年：卖个停车位[TingCheWei]能买辆好车

　　2010年，很多新建小区[XiaoQu]配备了地下停车位[TingCheWei]，但仅仅是一小块空地，并且只是使用权，价格近10万，一个停车位[TingCheWei]的价钱就能买辆好车。

　　水城华府小区[XiaoQu]在2009年开始入住，记者在小区[XiaoQu]内发现，虽然配备了地下停车位[TingCheWei]，小区[XiaoQu]内仍然有很多车停在小区[XiaoQu]空地上。“车这么多，停车位[TingCheWei]根本不够。”一位小区[XiaoQu]住户告诉记者，刚开始出售时，停车位[TingCheWei]是9万元一个，现在涨了三千元，仍想买一个，但好位置的都没了。

　　记者走访了解到，阿尔卡迪亚小区[XiaoQu]、和馨园小区[XiaoQu]、新水明珠的停车位[TingCheWei]每个都是8万元。新东方·龙湾的一个停车位[TingCheWei]价格为12万元。中通领秀城车位刚开始出售时是每个117000元，后来涨到了120000元，今年五一过后，价格又涨到了125000元。

　　“我开的车价格还不到7万，买个停车位[TingCheWei]就要12万，想想就觉得不舒服。”市民陈先生说，现在买得起车，但买不起停车位[TingCheWei]的市民大有存在。

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　　停车位[TingCheWei]租划算还是买划算

　　很多市民在考虑停车的问题时，在停车位[TingCheWei]是租还是买上犯了难。买吧，太贵，并且只是使用权；租吧，短期可以，长了又不合算。

　　记者给市民算了一笔账，假如购买一个停车位[TingCheWei]，按照12万的价格为例，使用权和房屋相同，总共为70年。具体到每年来算，每年的价格1714元。如果按照租来计算，在租金不上涨的情况下，每月150元，一年就是1800元。一辆车报废时间大约是15年左右，如果租15年的话就是27000元。

　　如果车位使用短期的话，以租比较合算，如果长期使用的话，还是购买下来比较划算，此外如果购买，还可以出租出去，也可以赚取利润。本报记者 谢晓丽 实习生 程茜