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安徽黄山市开发多处别墅 记者采访遭婉拒(图)--年度总结
人民网合肥8月9日电(记者[JiZhe] 苗子健)黄山，千岩万壑，绵延数百里，凭借其高低起伏的自然地貌和奇险秀美壮丽景观而闻名遐迩，素有“天下第一奇山”之称。在这样一个山多、山美的地方，黄山市[HuangShanShi]的土地资源更显得弥足珍贵。而正是在土地资源紧缺的条件下，黄山市[HuangShanShi]大大小小的别墅[BieShu]却如雨后春笋般冒了出来，“遍地开花”。
8月3日，记者[JiZhe]以购房的名义来到位居在黄山市[HuangShanShi]东部的一处别墅[BieShu]楼盘——纳尼亚小镇。在售楼部的沙盘上，记者[JiZhe]看到，几百栋别墅[BieShu]各具特色，风格不一，有的依山，有的傍水，环境甚是优美。据销售人员介绍，该项目占地1160亩，以290-500余平方米的独栋别墅[BieShu]为主打，附带还有一些双拼别墅[BieShu]。一期82栋独体别墅[BieShu]现已全部售罄，现在二期的36栋独栋别墅[BieShu]正在热销，价格从300万到600万不等。
看到记者[JiZhe]有些犹豫，销售人员又开始介绍他们楼盘的开发商——新华联集团的品牌如何知名，楼盘的位置如何优越，独栋别墅[BieShu]如何稀缺、增值空间如何巨大等等。记者[JiZhe]还获悉，该项目不仅获得过中国别墅[BieShu]金鼎奖，还被黄山市[HuangShanShi]列为推进“十大工程”和“四区建设”的重点工程。
在黄山，像纳尼亚小镇这样进行独栋别墅[BieShu]开发的项目不在少数，仅在市区我们就发现有西湖投资开发的桃花源、远洋地产开发的桃花岛、新徽天地开发的书香云端等多个楼盘，有些即将开盘，有些已初步成型。在这些别墅[BieShu]当中，单套面积最小的165平方米，最大的680平方米，单价也从9000元至18000元不等。粗略统计，上述四个项目占地面积总和已达到2287亩。据当地人介绍，黄山的别墅[BieShu]开发远不止上述四个项目。
如此大面积的别墅[BieShu]开发，在用地和规划上是否合法呢？带着这一疑问，记者[JiZhe]8月3日走访了黄山市[HuangShanShi]相关部门。黄山市[HuangShanShi]国土局和规划局均以“领导在外开会”为由，婉拒了记者[JiZhe]的采访。记者[JiZhe]无奈留下了采访提纲，以便相关负责人给出答复，但一周过去了，两家单位还是没有任何人与记者[JiZhe]联系。发稿前，记者[JiZhe]还多次拨打了黄山市[HuangShanShi]国土局办公室主任的手机，电话却一直处于无人接听状态。
早在2003年2月，国土资源部便出台紧急通知，要求清理各类园区用地、加强土地供应调控。其中首次提出“停止别墅[BieShu]类用地的土地供应”。 此后的几年间，不管是在通知中还是会议上，“严禁别墅[BieShu]供地”的禁令无数次的被提起。
正是在一道道禁令之下，正是在土地资源紧张的黄山市[HuangShanShi]，别墅[BieShu]开发却像脱缰的野马，大有愈演愈烈之势。如此明目张胆的别墅[BieShu]开发建设，其合法吗？到底是政府部门的违规审批，还是开发商的违规建设？本网将继续跟踪报道。
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