本报讯 今年，北京将建设[JianShe]和收购6万套公租房[ZuFang]，占公开摇号保障房的六成。截至本月，今年新建和收购公租房[ZuFang]已落实27个项目[XiangMu]，总建筑面积约110万平方米，建成后可提供房源约1.7万套。这是记者从市住建委获知的消息。

　　据市住建委相关负责人介绍，27个项目[XiangMu]多数位于轨道交通沿线等交通便利区域。北京鼓励多主体建公租房[ZuFang]，第一类是市、区政府来建设[JianShe]和收购；第二类是产业园区建设[JianShe]公租房[ZuFang]；第三类是鼓励农村集体经济组织利用存量建设[JianShe]用地建租赁房。

　　市、区政府新建的公租房[ZuFang]项目[XiangMu]也分为两种，一种是集中建设[JianShe]的公租房[ZuFang]小区，另一种是在商品房或保障房项目[XiangMu]中配建，将推广配建为主、集中建设[JianShe]为辅的模式。另外，政府还可以长期租赁一些农民的定向安置房，收购一些商品房或富余的保障房，用于公租房[ZuFang]房源。

　　市规划委相关负责人表示，调整居住项目[XiangMu]规划指标时，会将多出来的部分“让渡”给公租房[ZuFang]，比如要求在一些普通商品房住宅区配建公租房[ZuFang]，比例最高的达到了30%，还将在一些园区中规划公租房[ZuFang]片区。

　　■ 探访

　　政府公租房[ZuFang]

　　远洋沁山水北苑南区封顶

　　作为首批开建的公租房[ZuFang]项目[XiangMu]之一，远洋沁山水公租房[ZuFang]已封顶，6月底前公开配租，最快9月入住。它距地铁1号线玉泉路站约600米，在商品房中配建，是一栋“L”型的高楼，最高24层，总建筑面积约3.2万平方米，可建成550套住宅。

　　北五环北苑桥北的北苑南区项目[XiangMu]是首个开工的公租房[ZuFang]项目[XiangMu]，已经封顶，正在进行外装修。该项目[XiangMu]可以提供557套公租房[ZuFang]，一居室[JiShi]333套，两居室[JiShi]224套。

　　园区公租房[ZuFang]

　　配备整体厨柜欧式油烟机

　　亦城茗苑小区是北京首个入住的公租房[ZuFang]，位于亦庄开发区的核心区，配租给园区企业中有住房困难的职工。本月15日，首批承租的职工代表拿到了新房钥匙，6月将全面入住。

　　该公租房[ZuFang]分两个项目[XiangMu]，X17R1总建筑面积30余万平方米，一居室[JiShi]300多套；两居室[JiShi]2000套左右。另一个是X31F1，总建筑面积也是30余万平方米，16套是74平方米的一居室[JiShi]，其他2000多套为90平方米的两居室[JiShi]。

　　在一套两居室[JiShi]内，记者看到已装修完毕，所有地面都是白色地砖，雪白的墙面已刷好涂料，窗户是中空玻璃的，每个房间都有居室[JiShi]门。厨房里安装了橙色整体厨柜，灶台、欧式油烟机、洗菜池一应俱全。卫生间里，马桶、柜式洗脸池等已配齐。

　　“装修得太好了，连窗帘杆都装好了，拎包直接就入住了。”承租该房的职工殷建华说。

　　趸租公租房[ZuFang]

　　北坞嘉园安置房将变公租房[ZuFang]

　　北坞村是趸租公租房[ZuFang]的试点。所谓“趸租”，是通过长期租赁从农民手中租赁富余的定向安置房，将这些房源纳入公租房[ZuFang]中。上周四，记者来到北坞嘉园小区，这里是北坞村城乡一体化试点后农民的安置房，安置后的村民已经入住，六层板楼格外打眼。

　　小区物业相关负责人称，这里的趸租是海淀区房管局为主体，委托物业收集富余的房源，“已经签了316户。”

　　按户型支付给农民的租金有两个档次，60平方米一居室[JiShi]，签订3年租约的，每月房租2600元；签订5年租约的，每月房租2700元。80至90平方米两居室[JiShi]，签订3年租约的每月租金3200元；签订5年租约的每月租金3300元。

　　户主都已经把房子装修好了，记者探访了一户一居室[JiShi]和一户两居室[JiShi]，客厅的地面都铺着地砖，卧室是木地板，厨房和卫生间的厨具、洁具也都一应俱全。

　　本版采写、摄影/本报记者 马力