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业主买房准备装修被告知房屋属于他人--中华人民共和国年鉴

  

业主看着自己的家园,无限惆怅

业主已付清一切费用

  【新民晚报·推荐】一套新房,竟有两个主人?这么荒唐的事就发生在卢湾区动迁至嘉定爱德佳苑的王小[WangXiao]姐身上。经历了漫长的看房选房,办好进房手续,开进了装修[ZhuangXiu]队,突然被告知“门牌号搞错,房子[FangZi]不是你的”,随后被物业[WuYe]拉电赶人。昨天[ZuoTian],王小[WangXiao]姐向本报反映此事。

  装修[ZhuangXiu]队已被清场

  昨天[ZuoTian]下午,记者来到嘉定区江桥镇爱特路185弄爱德佳苑,王小[WangXiao]姐的房子[FangZi]位于7号楼901室。偌大的房间内,地上堆放着几包水泥,装修[ZhuangXiu]队已被物业[WuYe]“赶走”。

  王小[WangXiao]姐说,她原本住在卢湾区合肥路,2010年动迁选择了爱德佳苑的这套房子[FangZi]。“去年8、9月接到通知,经过摇号、看房、选房、验房等一系列程序,我考量了房型、朝向、层次等各方面因素,选了这套房子[FangZi]。今年春节前,办妥一切进房手续拿到钥匙。当时答应我们,今年5、6月就可以拿到房产证。”她说,由于想早点入住,她立即请了装修[ZhuangXiu]队入场装修[ZhuangXiu]。

  “房子[FangZi]不是你的”

  不料,昨天[ZuoTian]上午10时许,她突然接到了物业[WuYe]公司员工的电话:“这栋楼的门牌号可能搞错了,这套房子[FangZi]不是你的,拿到的钥匙也要交出来。装修[ZhuangXiu]全部停掉,等候我们进一步通知。”她这才知道,装修[ZhuangXiu]队昨天[ZuoTian]已经接到物业[WuYe]通知,撤出了场子。就像一声晴天霹雳,王小[WangXiao]姐被炸晕了。她赶紧联系拆迁办,对方说已经有拆迁居民来问过这件事了,正在积极协调中。

  “补面积差价12万多元,交物业[WuYe]费等杂七杂八的费用1万多元,拿钥匙又付掉近8000元,请装修[ZhuangXiu]队也付了2000元的定金。为了这套房子[FangZi],已经花掉14万多元了。”看着一堆发票,王小[WangXiao]姐欲哭无泪。“以前家里小,总是希望快点住进大房子[FangZi]。盼啊盼,盼来动迁,竟然碰到这种事。”

  王小[WangXiao]姐还不算损失最严重的。28号楼有一对老夫妇,已经快装修[ZhuangXiu]完毕了,就差地板还未铺,也突然被告知“房子[FangZi]不是你们的”。老夫妻俩昨天[ZuoTian]急匆匆赶到物业[WuYe],说房子[FangZi]是给儿子做婚房的,说着差点泪洒当场。

  一套房子[FangZi]两位主人

  同一套房子[FangZi]怎么会有两名主人?一名物业[WuYe]工作人员细说了原委。原来,爱德佳苑属于华江村,当地被动迁的村民也选择这个小区“原拆原还”。早在 2008年,小区房型刚一出炉,当地村民们就已选好了房子[FangZi]、签好了合同。2010年,卢湾区的居民动迁,又有几十户人家选择了这里。

  然而,开放商在施工时为每栋房子[FangZi]编了一个“施工号”。竣工后为了方便管理,每个门洞重新又被编了门牌号。或许是疏忽,村民们选房、签协议时用了前一套号码体系,卢湾区动迁居民使用了后一套,因此号码发生重合。就在几天前,某村民突然发现,自己的房里竟有人在装修[ZhuangXiu],这个错误才被发现。“我们也是受开发商委托通知业主的,目前只能暂停一切装修[ZhuangXiu],等候置办。”物业[WuYe]公司谭经理表示。

  对此,卢湾区拆迁办一位工作人员表示,两三天前才得知这一消息。由于进房手续已办妥,拆迁办的任务已完成,此事应由开发商负责协调、赔偿。记者拨打开发商电话,但电话无人接听。目前,江桥镇人民政府已得悉此事。

  本报记者 金旻矣

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