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北京咨询提取公积金补贴租房款数量大幅增长--中华人民共和国年鉴
本报讯(记者姚丽颖)以前大多数人办理住房公积金贷款是用于购买房屋,随着北京租赁市场价格“水涨船高”,据机构反映,咨询提取[TiQu]公积金补贴租房[ZuFang]款的数量大幅增长。
江西小伙小张毕业后一直和同事合租。去年4月底与房东签订了一年的租赁合同,月租金为3500元/月,小张每月分摊的房租为1200元。眼下还有一个多月就要到期了,房东打来电话说到期如果续签的话要涨价,最低也要4500元/月。“我好说歹说,房东把最后的价格底线降到4200元/月,但必须一次性付半年的租金。这下算下来我分摊的房租是1500元/月,半年付再加一个月的押金,需要一次性支付1万多块钱。”小张很发愁,这时听同事说租房[ZuFang]也可以提取[TiQu]公积金,但如何办理大家都不清楚。
“住房公积金贷款除了可以用于购买、翻修大建房屋外,还可以提取[TiQu]租房[ZuFang]使用。”伟嘉安捷贷款专业人士表示,像小张这种情况,是可以提取[TiQu]其账户的公积金余额来缓解租金压力的。不过,公积金的使用原则是“先消费,后提取[TiQu]”,也就是说公积金账户的余额是不可以直接支付房租,需要在租房[ZuFang]后才可以办理提取[TiQu]手续。
专业人士提醒说,目前公积金管理中心虽然可以按月提取[TiQu],不过多数企业尚达不到此标准,部分企业需按指定提取[TiQu]日期办理,按月、季度、半年不等,租房[ZuFang]者在提取[TiQu]前要咨询清楚。D140
租房[ZuFang]提取[TiQu]公积金程序
第一步,开具租房[ZuFang]发票。与房东自行成交的租房[ZuFang]者,可通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房[ZuFang]合同等;通过中介成交的租房[ZuFang]者,可以直接委托中介开具租房[ZuFang]发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务。开具的房租发票不能超出租房[ZuFang]合同期内总租金,且需缴纳5%的税率。
第二步,将相关材料交由所在单位相关部门负责人。公积金管理中心不接受个人办理提取[TiQu]业务,需要通过租房[ZuFang]提取[TiQu]公积金的职工要在开具发票后,将租房[ZuFang]发票以及租房[ZuFang]合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取[TiQu]表,待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取[TiQu]。
租房[ZuFang]提取[TiQu]公积金需提供材料
1、房屋租赁合同的原件及复印件;
2、房租完税发票的原件及复印件;
3、提取[TiQu]职工本人的身份证原件及复印件;
4、提取[TiQu]职工本人的银行储蓄账号;如职工配偶提取[TiQu]住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房[ZuFang]人提取[TiQu]记录单的复印件。
(编辑:SN026)