本报讯 (记者汤旸)S1、L1和M11等4条地铁线有望连通新首钢[ShouGang]。昨起，《新首钢[ShouGang]高端产业综合[ZongHe]服务区规划[GuiHua]方案》在市规划[GuiHua]委网站公示，与上一版规划[GuiHua]方案相比，新的功能区由7个减为5个，取消了“行政中心区”和“滨河休闲区”。

　　功能区由7个减为5个

　　市规划[GuiHua]委表示，新的规划[GuiHua]方案是在已批准的2007版《首钢[ShouGang]工业区改造规划[GuiHua]》基础上，综合[ZongHe]考虑首钢[ShouGang]地区交通条件、用地条件、规划[GuiHua]理念的变化及多方意见，组织开展规划[GuiHua]深化研究而提出。规划[GuiHua]总用地约8.63平方公里，总建筑[JianZhu]规模约1060万平方米。

　　通过“规划[GuiHua]功能分区图”可以看出，新首钢[ShouGang]高端产业综合[ZongHe]服务区呈一个L形，上一版划分的7个功能区在新版中减为5个，分别为工业主题园、文化创意产业园、综合[ZongHe]服务中心区、总部经济区和综合[ZongHe]配套区。“行政中心区”被并入总部经济区中，“滨河休闲区”的设计也有所改变。此外，沿永定河的一侧，还有一条“综合[ZongHe]生态休闲带”。

　　短期内不会出现过高建筑[JianZhu]

　　市规划[GuiHua]委有关负责人表示，区域内将分五种类型进行控高，短期内不会出现过高建筑[JianZhu]。其中，工业主题园将以原建筑[JianZhu]高度进行控制。公共活动休闲带是开放空间，要求新建建筑[JianZhu]不能超过12米。综合[ZongHe]生态休闲带附近也不能建过高建筑[JianZhu]。

　　此外，区域内还规划[GuiHua]了不少“一般控制区”，这些区域的建筑[JianZhu]高度不超过80米。另外还设置了一个弹性控制区，其主要设置在轨道站点周边及门户、标志性建筑[JianZhu]附近，例如厂东门周边，为今后发展留有余地。

　　3大地块“虚位以待”

　　在规划[GuiHua]图中，长安街南北两侧还有3块“待深入研究用地”，目前不做安排。有关人员表示，根据市政府要求，对于首钢[ShouGang]的规划[GuiHua]要深入研究，做到项目看得准再上，看不准的宁愿先留白。

　　新首钢[ShouGang]高端产业综合[ZongHe]服务区规划[GuiHua]

　　规划[GuiHua]总用地：约8.63平方公里

　　总建筑[JianZhu]规模：约1060万平方米

　　变化：与2007年版规划[GuiHua]相比，取消了“行政中心区”和“滨河休闲区”。

　　长安街架桥跨过永定河

　　长安街跨过永定河将采取架桥的方案，将从现在首钢[ShouGang]厂区内靠近河岸的地方起坡，具体位置大概在首钢[ShouGang]中间1/2点靠西。

　　首钢[ShouGang]4座高炉均保留

　　最能表现“首钢[ShouGang]”身份的4座高炉将被全部强制保留。所有的“保留”是要求保留其主体结构，以便综合[ZongHe]利用。

　　空中观光车可俯瞰全景

　　首钢[ShouGang]厂区有一条由蒸汽管道等组成的架高管道线，像银灰色的钢带贯穿整个厂区。这条“钢带”和一条“绿带”基本重合，组成了公共活动休闲带，届时可通过架设空中观光车等方式参观。

　　【交通】

　　4条地铁线方便居民出行

　　与上一版规划[GuiHua]相比，新版规划[GuiHua]还优化了道路交通系统和场站布局。相关负责人表示，区域中有可能设置包括S1、L1和M11等4条地铁线，还有大约7条公交线路，并建设3个换乘站、两个公交枢纽以及4个与公共停车场综合[ZongHe]开发的首末站，方便厂区南侧居住区的居民出行。

　　【保护】

　　首钢[ShouGang]东大门拟完整保留

　　此外，首钢[ShouGang]东大门有望完整保留，目前已有两种保护方案，将上报市政府确定。

　　一种是以环岛形式将东大门圈起来，车辆绕行环岛，不再从东大门内穿过，但也需移动东大门。另一种则是整体挪走，异地保留。最能表现“首钢[ShouGang]”身份的4座高炉也将被全部保留。

　　【观光】

　　空中观光车可俯瞰全景

　　爬上石景山上的高塔俯瞰，首钢[ShouGang]厂区一条由蒸汽管道等组成的架高管道线，像银灰色的钢带一般贯穿整个厂区。

　　在新首钢[ShouGang]规划[GuiHua]方案中，这条“钢带”和一条“绿带”基本重合，组成了公共活动休闲带，而公共活动休闲带贯穿新首钢[ShouGang]高端产业综合[ZongHe]服务区。“这些大管道上头都可以走人，我们建议不要拆除，可以通过架设空中观光车等方式带动整个区域的客流。”参与规划[GuiHua]研讨的专家说。

　　【住房】

　　一批政策房明年底竣工

　　新版规划[GuiHua]图中，最南侧的综合[ZongHe]配套区有一块面积较大的二类居住用地用于建设政策房。

　　该项目为燕山水泥厂政策房，总建设规模达到72.6万平方米，可提供4117套经适房、3160套限价房。项目已于去年7月开工，计划2012年底竣工。

　　本报记者 汤旸

（编辑：SN009）