32个政策性住房项目[XiangMu]规划设计[SheJi]方案[FangAn]评选 北京市明天面向公众展览

　　新建政策住房 年内陆续“晒”规划

　　本报讯(记者 陈斯) 北京市政策房设计[SheJi]的户型将趋于统一，更加合理、适合居住。

　　同时，设计[SheJi]单位将更加关注小区的配套设施、楼栋外立面、交通组织等。此外，面向不同租赁对象的公租房也将进行标准化设计[SheJi]。

　　北京市第二届政策性住房项目[XiangMu]规划设计[SheJi]方案[FangAn]评选暨展览今天上午开幕。

　　明天起，将在位于前门地区的北京市规划展览馆面向公众进行公开展览。

　　年内开工政策房项目[XiangMu]陆续“晒”规划方案[FangAn]

　　本次展览的内容为近期建设的32个政策性住房项目[XiangMu]的规划设计[SheJi]方案[FangAn]，占地面积543公顷，建筑面积1284万平方米，涉及廉租房、经济适用房、限价房、公租房等。

　　今年，北京市计划安排建设政策性住房项目[XiangMu]154个，住房套数28.3万套。除本次展出的32个项目[XiangMu]外，其余项目[XiangMu]将在年内陆续展出。

　　户型设计[SheJi] 参考标准图集

　　市规划委副主任王玮介绍，去年举行的第一届展览是一边展览一边评选优秀方案[FangAn]；而今年则提前组织设计[SheJi]单位参观优秀方案[FangAn]并进行内部交流后，对设计[SheJi]方案[FangAn]进行优化和完善，可以说展出的项目[XiangMu]均为比较优秀的方案[FangAn]。

　　直到昨天，有一些设计[SheJi]单位还在修改、更新展板，最多的至少换了三次。

　　王玮介绍，本次展出的项目[XiangMu]中多数参考了《政策性住房规划建筑设计[SheJi]标准图集》的套型设计[SheJi]。

　　如果没有参考标准图集，规划部门会专门组织专家对户型设计[SheJi]进行审查“把关”，以保证户型设计[SheJi]更加“经济、合理、好用”。

　　展出的设计[SheJi]方案[FangAn]将落实到项目[XiangMu]实际的建设过程中。例如有些已经开工的项目[XiangMu]，根据施工周期的安排，可以后期对其建筑外立面和交通组织进行优化。

　　公租房户型设计[SheJi]也将标准化

　　亦庄开发区的一处公租房项目[XiangMu]引起了参观者的关注。部分楼栋设计[SheJi]成U形，实际居住时是否好用？

　　王玮表示，这个项目[XiangMu]面向的租赁对象是企业园区的员工，一部分楼栋为园区宿舍，一间会住4至6人，因此设计[SheJi]方案[FangAn]会有所不同。

　　随着公租房建设力度的加大，本次政策房标准图集会将各类面向不同租赁对象的公租房规划设计[SheJi]补充进去，提高公租房设计[SheJi]标准。

　　●现场亮点

　　政策房“现”西班牙风格

　　红砖墙、坡屋顶、拱形窗……顺义区张镇的一个政策房项目[XiangMu]的建筑外立面呈现出的西班牙风格吸引了不少目光。而位于海淀区的瀛海镇西区定向安置房项目[XiangMu]，则将五行的内涵融入到五个建筑中，“金月朝夕”“木石竹影”“水韵清风”等建筑外立面各具特色。

　　据了解，由于政策房项目[XiangMu]的户型可参考标准图集，设计[SheJi]单位更加关注小区的平面设计[SheJi]、交通组织和立面设计[SheJi]等。

　　此外，曾备受关注的广渠路15号现在建设了高端住宅“金茂府”项目[XiangMu]，其配建的廉租房也受到瞩目。廉租房项目[XiangMu]位于商品房项目[XiangMu]的东南角，与其西面临街的另两栋同等风貌的商业综合体，共同形成纯粹几何的城市雕塑形象。保障房下面两层为商业配套。所有单元开间享有同等充足的日照、采光，以及开阔的视野。

　　参观提示

　　展览将从6月21日持续到7月20日，免费向社会公众开放(周一闭馆)，展览地点在北京市规划展览馆的二层临时展厅。

　　公众可填写评议表，展览结束后，市规划委将把公众对参展设计[SheJi]方案[FangAn]提出的意见和建议反馈给各个建设单位和设计[SheJi]单位，对项目[XiangMu]规划进行改进。

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