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北京新拆迁条例已生效执行 明确先补偿后拆迁--国家年鉴
新华网北京7月3日电 (记者 刘德炳) 北京市日前公布最新的《北京市国有土地上房屋征收[ZhengShou]与补偿[BuChang]实施意见》(以下简称“新拆迁条例”)，其中明确规定必须先补偿[BuChang]后拆迁，开发商不能负责拆迁，这一条例目前已生效执行。
记者从首都之窗政府公报中获悉，北京市“新拆迁条例”规定，实施房屋征收[ZhengShou]应当先补偿[BuChang]、后搬迁。在作出房屋征收[ZhengShou]决定前，应当明确征收[ZhengShou]项目补偿[BuChang]资金的总额和产权调换房源。房屋征收[ZhengShou]部门应当设立房屋征收[ZhengShou]补偿[BuChang]资金专用账户，确保资金足额到位、专款专用。被征收[ZhengShou]人符合住房保障条件的，应当优先给予住房保障。房屋征收[ZhengShou]部门与被征收[ZhengShou]人在征收[ZhengShou]补偿[BuChang]方案确定的签约期限内达不成补偿[BuChang]协议，或者被征收[ZhengShou]房屋所有权人不明确的，由房屋征收[ZhengShou]部门报请作出房屋征收[ZhengShou]决定的区县人民政府按照征收[ZhengShou]补偿[BuChang]方案作出补偿[BuChang]决定，并在房屋征收[ZhengShou]范围内予以公告。
根据规定，被征收[ZhengShou]人对补偿[BuChang]决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。被征收[ZhengShou]人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿[BuChang]决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收[ZhengShou]决定的区县人民政府依法申请人民法院强制执行。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收[ZhengShou]人搬迁。各区县人民政府负责本行政区域内房屋征收[ZhengShou]与补偿[BuChang]工作，禁止建设单位参与搬迁活动。
分析人士表示，这意味着进行房屋征收[ZhengShou]的主体将是政府部门，开发商不能负责拆迁，“新拆迁条例”明确了补偿[BuChang]程序和内容，有利于保护被拆迁人的利益。
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