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19家投标体争夺北京CBD地块 总体溢价45%--中国年鉴网
新华网消息 7月6日上午，北京对CBD第二批共计9幅地块进行招标出让，中信集团成为最大买家，参与竞标了出Z9地块外的所有地块，报价均为最高。
今天出让的9块土地均为商业金融性质用地，总规划建筑面积达109万平方米，约有联合体[LianHeTi]以及单独企业20家参加投标。其中，北京CBD核心区Z11地块唯一投标方中国中信集团、中信银行股份有限公司联合体[LianHeTi]出价[ChuJia]26.32亿，与地块竞标底价相同。安邦人寿保险股份有限公司和北京涛力投资管理有限公司联合体[LianHeTi]出价[ChuJia]22.92亿夺得北京CBD核心区Z9地块，是该地唯一买家，楼面价约合1.91万。
具体竞标情况如下：
Z8地块底价为21.75亿，苏宁电器、苏宁置地联合体[LianHeTi]、中信集团、中投公司联合体[LianHeTi]参与竞标，两家出价[ChuJia]分别为31.66亿元和28.8亿元。
Z9底价为22.56亿元，规划建筑面积为12万平方米，安邦人寿保险股份有限公司和北京涛力投资管理有限公司联合体[LianHeTi]出价[ChuJia]22.92亿夺得北京CBD核心区Z9地块，是该地唯一买家，楼面价约合1.91万。
Z10地块底价为21.7亿元，规划建筑面积为15万平方米，万通地产、泰康人寿、中国诚信信用管理公司等组成的联合体[LianHeTi]出价[ChuJia]为37.35亿，北大方正、中信集团、安邦财险等组成的联合体[LianHeTi]出价[ChuJia]为34.5亿元。
Z11底价26.32亿。中信集团联合中信银行竞标报价和底价一样。
Z12地块底价21亿，规划建筑面积为14万平方米，泰康人寿、中信集团、中信地产、和谐海峡担保组成的联合体[LianHeTi]出价[ChuJia]30.8亿元，万科、泛华城市投资集团等组成的联合体[LianHeTi]出价[ChuJia]29.888亿元。
Z13地块底价17.4亿元，规划建筑面积12万平方米，招商银行、中信集团、标准投资组成的联合体[LianHeTi]出价[ChuJia]30亿元，人寿资产管理、万通抵偿、国寿投资等组成的联合体[LianHeTi]出价[ChuJia]26.5628亿。
z1a地块底价为8.7亿元，有三家投标。分别为：北京凯恒、北京红石建外(SOHO)联合体[LianHeTi]出价[ChuJia]15亿元；北京海航置业、盛唐时代数码影视制作有限公司、中信房地产股份有限公司、北京新影联影业有限公司、国海国际信托、中国电影基金会联合体[LianHeTi]出价[ChuJia]13.5亿元；中国期货有限公司出价[ChuJia]12.01亿元。 Z2a 获得了银团授信的SOHO中国继续报最高价。Z2a 地块底价13.05亿元，三家投标。分别为北京凯恒、北京红石建外(SOHO)联合体[LianHeTi]出价[ChuJia]22.5亿元；深圳金河出价[ChuJia]18.1692亿元；阳光财产保险、阳光人寿保险、阳光保险集团联合体[LianHeTi]出价[ChuJia]18.72亿元。
SOHO中国继续报最高价，为22.5亿元。
Z2b地块底价17.4亿元，规划建筑面积12万平方米，SOHO中国继续领价，报价30亿元。
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