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北京将启动最大范围旧房改造--国家史册
本报北京7月7日电(记者 余荣华)今年8月起，北京将在全市范围内全面开展老旧房屋建筑[FangWuJianZhu]抗震节能综合改造[GaiZao]工作。未来10年，北京城乡所有不合抗震设防标准的房屋建筑[FangWuJianZhu]，都将经评估后进行加固改造[GaiZao]或拆除。仅涉及的城镇房屋建筑[FangWuJianZhu]就超过4000万平方米，为新中国成立以来全国最大范围的旧房改造[GaiZao]。
改造[GaiZao]工作涉及房屋包括：1980年以前建成的城镇房屋建筑[FangWuJianZhu]；纳入北京市规划保留村庄的农村住宅；1980年至2002年期间建成的幼儿园、医院、体育场馆等人员密集的公共服务设施。城镇房屋建筑[FangWuJianZhu]的改造[GaiZao]2011年8月启动，2015年底前完成。
在资金保障方面，北京市、区两级财政未来5年将投入约144亿元。北京北京市房屋建筑[FangWuJianZhu]的鉴定评估费用，由市财政承担。综合改造[GaiZao]费用由实施责任主体承担。实施责任主体经认定属于低收入家庭的，由区县财政予以全额或差额补助。改造[GaiZao]时房屋原结构基础条件满足，符合规划条件并经批准的，可通过增层等方式筹集改造[GaiZao]资金。
北京市住建委副主任张农科表示，改造[GaiZao]将使房屋抗震能力达到现行国家规范要求；使节能能力充分提高，降低采暖季标准煤耗2/3，室内温度能够达到北京市冬季室温标准；使附属设施得到更新，房屋建筑[FangWuJianZhu]的使用更加舒适；使房屋建筑[FangWuJianZhu]使用寿命延长至少10年。
此外，由于改造[GaiZao]采用新型预制混凝土外套加固体系，外加结构构件之间具备增加建筑面积的条件。对住宅而言，每套房屋约可以增加10%的建筑面积。增加面积的费用将由所有权人承担。
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