晨报讯 (记者 赵阳) 昨天，CBD核心区9地块[DiKuai]中标结果公布，8个地块[DiKuai]以总价199.6448亿元成交，其中6个地块[DiKuai]是以最低报价[BaoJia]成交的。此外，在开标时因唯一竞买者中信联合体报价[BaoJia]与标底完全相同而受质疑的Z11地块[DiKuai]流标，理由是投标[TouBiao]文件内容违反《银行法》规定。

　　CBD核心区Z8地块[DiKuai]等9宗土地7月6日开标。在此次的中标结果中，成交的8个地块[DiKuai]平均楼面价为21015元，其中最高楼面价为23000元。8块中平均溢价率仅为38%。其中有6块土地是以最低报价[BaoJia]成交。其中SOHO参与了Z1a、Z2a、Z2b三块地的竞价，全部为最高报价[BaoJia]，报价[BaoJia]的溢价率均为 72.4%，为此次CBD土地报价[BaoJia]溢价率最高，但最终以失利告终，潘石屹在此次竞标中颗粒无收。昨天老潘在微博上表达了自己的不满：“投标[TouBiao]后心情像参加高考一样，忐忑不安地等着消息。刚刚得到消息说，落榜了，具体考了多少分没有告诉我们。”而SOHO中国CEO张欣似乎早有预感，她在6日发表的微博中称： “北京CBD的土地招标，之前我们一直讨论要不要参加，知道这里水很深，但我们还是决定参加，社会的每一个进步都有赖于参与，放弃不是办法。”

　　此外，备受争议的Z11地块[DiKuai]在此次竞标中流标。在6日的竞标现场，作为该地块[DiKuai]唯一的竞买方中信银行股份有限公司和中国中信集团公司投标[TouBiao]联合体，其报价[BaoJia]与标底分毫不差，引发现场媒体质疑，潘石屹事后调侃，称其为“神仙地块[DiKuai]”。在昨天的公告中，对于该地块[DiKuai]流标的解释是：由于只有中信银行股份有限公司和中国中信集团公司投标[TouBiao]联合体参与了该宗地第二阶段的投标[TouBiao]，因其投标[TouBiao]文件中的有关内容违反了《中华人民共和国商业银行法》的规定，被确定为无效投标[TouBiao]，按流标处理。链家地产首席分析师张月认为，Z11地块[DiKuai]很可能会在短期内重新出让，再次成为近期的热点地块[DiKuai]。同时，政府在下轮招标时也会更加谨慎，参与竞标的企业会有所增多，预计下次竞标底价不会较此次有太大变化。

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