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北京4年后一成新建住宅系组装制造--中国年鉴
本报讯 (记者陈斯) 2015年，北京市10%的新建住宅[ZhuZhai]，将像造汽车一样组装制造。
上午，“北京市住宅[ZhuZhai]产业化[ChanYeHua]示范工程”授牌仪式，在万科中粮假日风景项目工地现场举行。
所谓住宅[ZhuZhai]产业化[ChanYeHua]，就是将住宅[ZhuZhai]的部分或全部构件在工厂预制完成后运到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装成整体，“像造汽车一样造房子”。
2015年，北京市10%的新建住宅[ZhuZhai]将采取住宅[ZhuZhai]产业化[ChanYeHua]技术，房屋[FangWu]更加节能保温，结构误差缩小为原来的十分之一。
和传统施工方式相比，由于产业化[ChanYeHua]体系下大部分构件均在工厂预制，其加工精度和品质是现场手工操作所无法比拟的，这意味着住宅[ZhuZhai]各项质量性能的大幅提高。
目前，万科中粮假日风景两栋被评为示范工程的住宅[ZhuZhai]楼，其外装施工已完成项目结构分项四方验收。根据此前经验，采用住宅[ZhuZhai]产业化[ChanYeHua]技术后，可减少四成的废钢筋、五成以上的废木料等。
对于购房者来说，实行住宅[ZhuZhai]产业化[ChanYeHua]意味着房屋[FangWu]有更好的质量。示范项目的房屋[FangWu]墙体使用“夹心保温”，墙体的保温层在混凝土间，而不是像普通房屋[FangWu]在墙体内侧或外侧易脱落，具有更好的保温性。
同时，房屋[FangWu]结构的误差率将由以往的厘米缩小至毫米。例如安装窗框时，窗框大小和墙体预留空间的误差由以前的5厘米缩小到5毫米，密封性大为提高。
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