欢迎入刊,辉煌成就永载共和国史册! 入刊咨询热线:010-63085539  传真:010-63083953  联系人:刘雪、杨靖

中华人民共和国年鉴简介

  

   中华人民共和国年鉴网是忠实记录中国改革开放和建设成就及国家方针政策的唯一综合性国家年鉴网,是为落实中央关于“开展数字化、网络化建设,做好方志资源的整合、共享与开发利用”的有关精神,打造网上国史馆,推进国家史志信息化的建设的具体举措。中国年鉴网通过推出“阅后即定”等新技术,让历史能定时凝固下来,致力为每个行业、地区、单位、个人提供网上与移动历史空间,让每个行业、地区、单位以及个人都有自己的一部史记,都能在历史上写下浓墨重彩的一笔。

中国国情网是由中华人民共和国图鉴社汇同中国国情手册编辑部共同主办,并由北京政研院具体承办,旨在通过平面与网络互动,帮助领导干部轻松了解我国情况,牢记国情,科学发展;同时选拔各行业、地区中的优秀典型,以便入编中国国情,树立国家典范。
中国亲稳网是以贯彻胡锦涛总书记关于“要把提高舆论引导能力放在突出位置”的重要指示精神为指针,以帮助领导干部读懂读薄,安全面对互联网为宗旨,以亲稳舆论导向平台为基础为核心,以发掘汇报、舆情监测、维稳监测软件为龙头,以舆情发布、传播、推广、交流软件为重点,帮助各行业、地区、单位重点传播推广正面舆情,占领舆论主阵地,同时动态监测负面舆情,及时化解各种矛盾,以便共同营造领导亲民、基层稳定之良好格局,为构建和谐社会作出应有贡献!

网站首页 > 大国崛起 > 地区崛起 > 北京 >

北京房价是否大跌受争议 小户型房源受追捧--中国年鉴网

  

  昨天,北京市房协发布1至8月新建普通住房统计数据。新建普通住房成交均价13874元每平米,新建普通商品住房成交均价18319元每平米。相比1至7月统计数据,普通住房和商品房每平米分别上涨251元和101元。但和今年首次公布的数据相比,仍呈下降趋势。

  普通商品房价同比略涨

  据市房协统计,1至8月,北京市新建普通住房成交5万套,占同期新建住房成交总量的85.8%,成交均价每平方米13874元,比去年全年的14847元低6.6%,每平米降价973元。其中保障性住房签约1.8万套,同比增加29.9%,占新建普通住房成交套数的35.7%,比重同比提高9.5个百分点;新建普通商品住房成交3.2万套,同比减少17.2%,成交均价每平方米18319元,与1至7月的18218元基本持平,比去年同期的17694元略涨3.5%。

  成交户型两头热中间冷

  市房协副秘书长陈志说,8月从成交的户型上来看,仍然呈现的是两头热、中间冷的格局。“所谓两头热就是小户型和稍微大一些的,超大户型,比如说300平米以上、200平米以上的大户型的成交还是比较热,中间的90到140平米之间的,主要是由于不大不小,房产的价值总量相对比较大,不太被追捧”,90平米以下总价在100万元上下的房源,比较受欢迎。

  陈志表示,8月份,居民首次购房比重为89%,较今年2月和去年4月新政前分别提高4.6个、14个百分点,自住性购房需求继续得到较好满足。

  ■市房协今年第4次发布数据

  月份新建普通住房新建商品房据统计,8月全市有销售记录的商品住房项目178个,其中8个项目价格环比下降,较7月份增加了3个,166个持平,仅有4个项目价格环比上涨,较上月增加了2个。下降或持平项目占总量的97.7%。前5月均价14127元/平米均价22218元/平米前6月均价13948元/平米均价18297元/平米前7月均价13623元/平米均价18218元/平米前8月均价13874元/平米均价18319元/平米

  ■观点

  正方

  房价年内不可能大跌

  针对金九银十以及未来年内京城房价的走势,陈志称大幅度下跌的可能性几乎不存在。他说,继7月份个别项目以特价房形式促销取得良好销售业绩以来,本月“降价换量”项目进一步增多。例如通州区某项目,推出100套特价房,均价低于拟售均价40%以上,每平方米1.4万元,全部认购完毕。这些顺应形势降价项目热销形成了良好的示范效应和挤出效应,使其他企业看到,如果还坚持原定价格不放则客户将不断流失。降价换量项目有望进一步增加。

  反方

  大力度促销一触即发

  中原地产华北区董事总经理李文杰则表示,从成交量来看,北京“金九”上半月新房成交未见起色,与以往不同的是,整体成交低迷的同时,长期积压的存量可售项目成交份额显著减少,9月上半月仅有38%。这意味着目前新房市场不仅新开盘的项目签约低落,而且承载大部分市值的往期库存住宅资金回笼难度增大,加之年底开发商应付工程款的到期,更大力度及更大范围的促销一触即发。

  ■观察

  百万总价房源受追捧

  多家中介机构统计数据显示,在限购从严政策下,北京总价为100万元左右的小户型房源受追捧。

  据伟业我爱我家市场研究院数据显示,截至9月6日,北京全市今年一手住宅总成交量为53121套,比去年同期下降12.1%。一居户型成交16067套,比去年同期增长4.3%,低总价的小户型房源成为购房者首选,100万左右的楼盘最受青睐。

  本报记者 孙雪梅

分享到: 欢迎发表评论我要评论

微博推荐 | 今日微博热点(编辑:SN047)
关于我们 媒体报道 在线申报 文档下载 网站地图 友情链接:链接中国年鉴网,载入国家史册
中国特色推进联盟旗下网站:中国特色总网 中华职工学习网 全国创争总网 中国图鉴 中国年鉴 中国国情 中国亲稳
中国商权产业联盟旗下网站:商权公司 商权生活 中国生活 定推生活 先健生活 汽车生活 旅游生活 百货生活 圣农生活 志高家电 开创水产 实达智能 智光节能 迪马到家 金森秀 美秀网 房团网 拼图易
中国年鉴网版权所有 京ICP备09110630-6号 中国年鉴网提供入编 中国年鉴网 中华人民共和国年鉴网 征订 中国年鉴网 中华人民共和国年鉴网 助您载入 中国年鉴网 中华人民共和国年鉴网!