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全国政协委员称地价是拉抬楼价的重要原因--国家年鉴
羊城晚报讯 记者鲁钇山、许琛报道：3月1日，部分全国政协委员乘机赴京。万米高空，大家最关心的话题还是房价[FangJia]。
全国政协委员、星河湾董事长黄文仔在飞机上接受了羊城晚报记者的专访。
地价[DiJia]高企推高楼价
黄文仔认为，当前房价[FangJia]过高，地价[DiJia]太高是一个重要原因：“十年来地价[DiJia]涨了十几倍，房价[FangJia]涨不过地价[DiJia]……广州[GuangZhou]的地拍到2万块钱一平方米了，你叫他(房地产商)卖多少[DuoShao]钱？”
“我举一个例子，春节前我在西安参与投标一块地，去时政府很热情地接待，他们告诉我，那个地大概是180万元一亩。我也很有兴趣参与，因为我知道他6个月前才卖了一块地给万科，160万元一亩。(实际拍卖)那天你说卖到多少[DuoShao]钱？504万(一亩)！短短6个月涨了3倍多，你让房价[FangJia]怎么不涨？”
广州[GuangZhou]销量要减六成
黄文仔认为：“目前对于房价[FangJia]，也就是限购这一条对销售能够产生比较大的影响……它不仅对广州[GuangZhou]，对全国影响都很大……房子没多少[DuoShao]人买，今年广州[GuangZhou]的销售至少要减60%以上。……我个人判断，房价[FangJia]下降空间是有的，但能降多少[DuoShao]我不敢说也说不清楚。”
黄文仔表示，限购措施有一些明显的问题，比如限购措施确确实实限制了一些真正需要买房的人，此外这种措施也不利于城市外来人才的引进。
也想参建保障[BaoZhang]住房
该如何解决房价[FangJia]过高、不少人买不起房的问题？黄文仔表示，政府大力建设保障[BaoZhang]性住房才是最好的解决办法：“我六七年来做了很多提案，大力呼吁建设保障[BaoZhang]房，现在中央开始发力，虽然晚了点但还来得及。”
黄文仔说，民营企业尚不能参与广州[GuangZhou]保障[BaoZhang]房开发，这让他颇觉遗憾：“现在的保障[BaoZhang]性住房也没轮到我们做，是政府在自己做。”
黄文仔还说，大多数房地产商还是在承担一些社会责任的，只是方式不太相同。黄文仔透露，去年他们就在从化贫困村的改造中投入了1.2亿元，“但这些我们都没说……”
(编辑：SN002)