南都讯 见习记者石长峰 记者昨日获悉，顺德区人民法院日前发出(2011)顺法民一初字第2780号民事判决书，判令容桂幸福[XingFu]社区5居民[JiMin]赔偿佛山市顺德新幸福[XingFu]房地产发展有限公司经济损失161万元，理由是5村民阻挠该公司旗下楼盘工地施工。

　　建棚看守，不让开工

　　一切皆因096093—200号土地而起，该地[GaiDi]块位于容桂镇桂洲大道1号，属原来的幸福[XingFu]大队，现在的幸福[XingFu]居委会范围。

　　居民[JiMin]梁健辉介绍：“以前这块地归幸福[XingFu]社区居民[JiMin]集体所有，建有不少厂房，租给外面的工厂使用。每年年底，社区还有租金分红。但2003年开始，这里突然推倒厂房，开建商品房。楼盘的名字叫‘新幸福[XingFu]’，现在一期已经建成，正在开工的是二期‘领汇’。”

　　“但奇怪的是，直到现在，我们没有看到该地[GaiDi]块出让的文件，也没有收到分红。”曾淑台也告诉记者，“从2010年12月开始，我们开始阻挠工程施工。还在工地建了窝棚，轮流看守。”

　　被告上法庭，居民[JiMin]被判赔

　　今年1月中旬，楼盘开发商顺德新幸福[XingFu]房地产发展有限公司，将为首的5名居民[JiMin]告上法庭。诉称“新幸福[XingFu]公司以出让方式合法取得该地[GaiDi]块使用权，并取得了建设工程规划许可证。但从2010年12月20日起，遭到5居民[JiMin]非法无理阻挡，致使其建设用地不能依法正常进行建设使用，对施工单位违约，造成巨大经济损失。请求法院判令5村民停止阻挡妨害行为，并赔偿经济损失161万元。”

　　日前，顺德区人民法院作出判决，支持新幸福[XingFu]公司的诉讼请求，判令5居民[JiMin]立即停止对建筑施工的侵权、排除阻碍。并赔偿新幸福[XingFu]公司161万元。并于判决发生法律效力之日起5日内支付。

　　律师观点

　　居民[JiMin]有意见，应找土地出让方

　　对于该案件，新幸福[XingFu]代理律师广东仲马律师事务所律师蒋小平认为：“开发商取得土地使用权，就意味着该地[GaiDi]块的性质已经从居民[JiMin]集体所有变为城市国有建设用地。居民[JiMin]有意见，应该找土地的出让方，不应该阻挠开发商施工建设。开发商只是出钱从政府相关部门拿地，与居民[JiMin]并没有直接利益关系。”

　　土地何时被出让？幸福[XingFu]股份社社长“不知”

　　记者拨通了现任幸福[XingFu]股份社社长、理事长胡泳生的电话。他告诉记者：“该地[GaiDi]块原来的确是归幸福[XingFu]大队所有，村居改制后，原幸福[XingFu]大队物业划归幸福[XingFu]股份社集体所有。但是，我去年才刚上任，上任时，该地[GaiDi]块的性质已经改变，已不属于幸福[XingFu]股份社集体所有。至于何时改变的，我不知情。应居民[JiMin]要求，我曾向幸福[XingFu]居委会档案室申请查询该地[GaiDi]块买卖的相关资料。档案室回应：暂未发现有本申请所列之资料。”