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深圳今年18个老工业区列入更新规划--国家年鉴
晶报讯(记者 游细平) 昨日，市规划国土委在其网站上公告了深圳市城市更新[GengXin]单元规划制定计划第一批计划项目及范围示意图，并向社会征求意见，备受关注的车公庙泰然工业区、上步片区、东晓草埔金稻田路鸿基讯达工业区等18个单元名列其中。宝安区获批最多，共有10个城市更新[GengXin]单位。这18个单位更新[GengXin]后，绝大部分将改造成商业或者居住地区。
据规划国土委有关人士介绍，《2011年深圳市城市更新[GengXin]单元规划制定计划第一批计划》公布的18个项目以前均是一些老的工业区，随着城市的发展，其工业区的功能[GongNen]正在退化，商业和居住功能[GongNen]日益凸显，根据城市发展的需要，决定对这18个项目公告，广泛征求社会意见。
在这18个公告的项目中，最受关注的是车公庙泰然工业区、上步片区、东晓草埔金稻田路鸿基讯达工业区和沙头角十八小区。其中，有4个单元拟更新[GengXin]主导为居住功能[GongNen]，5个单元拟更新[GengXin]主导为居住、商业功能[GongNen]，宝安大浪高峰社区天诚更新[GengXin]单元拟更新[GengXin]主导功能[GongNen]为工业功能[GongNen]，成为此次唯一成为工业功能[GongNen]的更新[GengXin]单元。规划国土部门对每一个更新[GengXin]项目要求，公共利益项目用地不小于拟拆除重建用地面积的15%，或者有公共利益项目用地面积的具体规定。
市规划国土委有关人士还介绍说，此次公告的城市更新[GengXin]单元，仅获准编制城市更新[GengXin]单元规划。更新[GengXin]单元规划审核通过，符合相关要求并纳入《深圳市城市更新[GengXin]年度实施计划》后方可实施。自公告之日起一年内未能按规定要求完成城市更新[GengXin]单元规划编制的，将予以清理。如发现不符合城市更新[GengXin]相关政策的，该更新[GengXin]单元将从本计划中取消。
今年首批城市更新[GengXin]项目一览表
编号 辖区 单元名称 相关要求
1 福田 上步片区第一更新[GengXin]单元(北区) 拟更新[GengXin]主导功能[GongNen]为商业办公功能[GongNen]
2 福田 车公庙泰然工业区第一更新[GengXin]单元 拟更新[GengXin]主导功能[GongNen]为工业、商业、办公和酒店功能[GongNen]
3 罗湖 东晓草埔金稻田路鸿基讯达工业区 拟更新[GengXin]主导功能[GongNen]为居住功能[GongNen]
4 南山 南山街道华达片区 拟更新[GengXin]主导功能[GongNen]为居住功能[GongNen]
5 盐田 沙头角十八小区 拟更新[GengXin]主导功能[GongNen]为办公、商业、公共交通和社会停车场功能[GongNen]
6 宝安 西乡流塘工业区地块 拟更新[GengXin]主导功能[GongNen]为居住、商业、办公和服务业功能[GongNen]并需提供流塘小学部分扩建用地
7 宝安 石岩官田月明街工业区 拟更新[GengXin]主导功能[GongNen]为商业、工业、居住功能[GongNen]
8 宝安 石岩塘头第二工业区 拟更新[GengXin]主导功能[GongNen]为商业、居住功能[GongNen]
9 宝安 大浪高峰社区天诚更新[GengXin]单元 拟更新[GengXin]主导功能[GongNen]为工业功能[GongNen]
10 宝安 民治简上老屋村 拟更新[GengXin]主导功能[GongNen]为居住功能[GongNen]
11 宝安 龙华清湖社区新业片区 拟更新[GengXin]主导功能[GongNen]为商业、办公、居住功能[GongNen]
12 宝安 福永同和工业区 拟更新[GengXin]主导功能[GongNen]为居住功能[GongNen]
13 宝安 石岩水田旧村 拟更新[GengXin]主导功能[GongNen]为居住、商业功能[GongNen]
14 宝安 新安宝城三区新兴宾馆片区 拟更新[GengXin]主导功能[GongNen]为商业、办公功能[GongNen]
15 宝安 新安安华工业区 拟更新[GengXin]主导功能[GongNen]为居住、商业功能[GongNen]
16 龙岗 坪地长美岭工业区 拟更新[GengXin]主导功能[GongNen]为商业、居住、市政配套设施功能[GongNen]
17 龙岗 布吉大众山工业区 拟更新[GengXin]主导功能[GongNen]为商业、居住功能[GongNen]
18 龙岗 龙岗街道南联第二工业区 拟更新[GengXin]主导功能[GongNen]为商业、居住功能[GongNen]
(详情见市规划国土委网站www.szpl.gov.cn)
（编辑：SN026）