欢迎入刊,辉煌成就永载共和国史册! 入刊咨询热线:010-63085539  传真:010-63083953  联系人:刘雪、杨靖

中华人民共和国年鉴简介

  

   中华人民共和国年鉴网是忠实记录中国改革开放和建设成就及国家方针政策的唯一综合性国家年鉴网,是为落实中央关于“开展数字化、网络化建设,做好方志资源的整合、共享与开发利用”的有关精神,打造网上国史馆,推进国家史志信息化的建设的具体举措。中国年鉴网通过推出“阅后即定”等新技术,让历史能定时凝固下来,致力为每个行业、地区、单位、个人提供网上与移动历史空间,让每个行业、地区、单位以及个人都有自己的一部史记,都能在历史上写下浓墨重彩的一笔。

中国国情网是由中华人民共和国图鉴社汇同中国国情手册编辑部共同主办,并由北京政研院具体承办,旨在通过平面与网络互动,帮助领导干部轻松了解我国情况,牢记国情,科学发展;同时选拔各行业、地区中的优秀典型,以便入编中国国情,树立国家典范。
中国亲稳网是以贯彻胡锦涛总书记关于“要把提高舆论引导能力放在突出位置”的重要指示精神为指针,以帮助领导干部读懂读薄,安全面对互联网为宗旨,以亲稳舆论导向平台为基础为核心,以发掘汇报、舆情监测、维稳监测软件为龙头,以舆情发布、传播、推广、交流软件为重点,帮助各行业、地区、单位重点传播推广正面舆情,占领舆论主阵地,同时动态监测负面舆情,及时化解各种矛盾,以便共同营造领导亲民、基层稳定之良好格局,为构建和谐社会作出应有贡献!

网站首页 > 大国崛起 > 地区崛起 > 海南 >

村干部被指超低价出租土地 250亩一年租金250元--中国年鉴

  
村干部被指超低价出租土地 250亩一年租金250元--中国年鉴
武教村小组副组长郑海川在介绍林地情况

  370多亩的村集体地,被村干部发包[FaBao]给别人种橡胶,其中250亩地每年每亩租金仅1块钱,发包[FaBao]期为50年;25亩每年每亩租金4块钱;另外其它几块集体地的租金也不高,从15元到40元不等。还有,本是专业承包[ChengBao],村干部竟办理成家庭承包[ChengBao],也就是说,外人来承包[ChengBao]村里的土地,可以分文不交地租。

  这样的咄咄怪事就发生在儋州市和庆镇美灵村委会武教村里。“说出来不怕别的村笑话,我们村370多亩集体地外包,每年的租金仅有3200元,”武教村小组新任组长符夏桢无奈地说。

  “武教村这种情况,是典型的‘三过问题’,即租期过长、面积过大、租金过低,”儋州市农业委员会林改办有关人员说。

  250亩地一年租金250元

  符夏桢给记者看了该村5份集体地发包[FaBao]合同[HeTong],“以这样超低价发包[FaBao]村集体地,村民的损失太大了,”符夏桢说。

  武教村第一份集体地发包[FaBao]合同[HeTong]是1986年1月23日签的,该村将位于罗吉岭250亩坡地发包[FaBao]给符代实、符国良和符国庆父子三人种树,发包[FaBao]期为50年,承包[ChengBao]费为每年250元,相当于每年每亩仅1块钱。

  1991年1月,该村又将罗吉岭坡地25亩(与上述符家父子承包[ChengBao]的地块相邻)发包[FaBao]给符代实种树,承包[ChengBao]期为20年,从1991年1月至2000年12月止,每年的租金为100元,即每亩每年租金为4块钱。

  1999年5月15日,该村将一块荒地68亩发包[FaBao]给和庆镇和祥村委会新龙村的黄宏新(现该块地已一分为三,由黄宏新、黄玻珊及其妹妹3人各管一块胶林)种橡胶,承包[ChengBao]期为40年,从2000年至2040年止。承包[ChengBao]金头9年每亩每年15元,9年橡胶开割后每亩每年30元。

  2002年1月5日,该村将位于水田附近的坡地10亩发包[FaBao]给陈庆珠,发包[FaBao]期为35年,从2003年2月1日至2038年2月1日。头6年每亩每年租金35元,以后每亩每年40元。

  2002年12月28日,该村将靠近和庆东方红农场一块荒地7亩发包[FaBao]给该农场五队职工张吉灵种橡胶,承包[ChengBao]期为30年,从2003年1月1日至2033年1月1日。头8年承包[ChengBao]金每亩每年25元,8年后每亩每年承包[ChengBao]金30元。

  集体地发包[FaBao]村组长说了算?

  据武教村村民介绍,符代永1991年1月至2010年底担任他们村民小组组长(以前称村经济合作社社长),任期近20年,1986年第一宗集体地发包[FaBao]时,他是村干部之一,后面4宗土地发包[FaBao]均是他在担任村民小组组长时发包[FaBao]的。在发包[FaBao]上述集体地时,村里没有召开村民会议讨论同意,都是符代永等村干部私下发包[FaBao]的。每一宗土地发包[FaBao],均存在面积过大、租期过长、租金过低等问题,严重损害了村民的利益。根据儋州2002年出台的《儋州市农业开发用地管理暂行规定》,集体土地对外承包[ChengBao]最长年限为30年,承包[ChengBao]金每年每亩不低于60元。而且,每隔5年承包[ChengBao]金在原基础上增加15%。

  让村民们不理解的是,合同[HeTong]上的土地亩数少于实际亩数。如发包[FaBao]给符代实的第二块土地中,合同[HeTong]里标明是25亩,但实际上符代实耕种的面积有50亩左右;在发包[FaBao]给黄宏新的土地中,合同[HeTong]称是68亩,实际面积为77.5亩,相差9.5亩;发包[FaBao]给张吉灵的土地中,合同[HeTong]称7亩,实际面积是9亩,相差2亩。

  因为存在上述问题,武教村村民认为,以符代永为组长的村干部存在失职行为。

  2010年底,和庆镇政府和美灵村委会主持召开会议,武教村村民选出以符夏桢和郑海川为正、副村组长的新一届村干部班子。

  外村人承包[ChengBao]林地不用交租金?

  新一届村干部班子上任后,在给村民办理林权证时,发现了一个更为严重的问题———去年5月,符代永到儋州市农委林改办办理集体林地承包[ChengBao]合同[HeTong]时,竟将外村人的专业承包[ChengBao]改为家庭承包[ChengBao],也就是说,外村人以后可以不用交土地承包[ChengBao]金!

  武教村民小组副组长兼会计郑海川说,今年4月,他们从儋州市农委林改办获悉,他们村对外承包[ChengBao]的林地租金已调整到每年每亩60元,可是当他们去找符国良、黄玻珊等承包[ChengBao]户收取最新标准的承包[ChengBao]金时,遭到拒绝,对方声称只能按原来合同[HeTong]规定的承包[ChengBao]金缴纳。后来他们从林改办拿到了最新的集体林地承包[ChengBao]合同[HeTong]。他们发现,黄玻珊和黄宏新兄弟本是外村人,是专业承包[ChengBao]户,本应签订的是专业承包[ChengBao]合同[HeTong],可是该兄弟的合同[HeTong]竟是家庭承包[ChengBao]合同[HeTong]!也就是说,本是外村人的兄弟俩摇身一变成为武教村民,不用交土地承包[ChengBao]金了,其合同[HeTong]上亦标明零承包[ChengBao]金!

  符代实的承包[ChengBao]合同[HeTong]也是如此。符代实虽然出生在武教村,但其早年就外出工作,退休时是和庆镇新征农场党委书记,其全家人的户口也早迁走了,已不是武教村村民。可是在2003年,其承包[ChengBao]的25亩罗吉岭坡地到期后,符代永帮其把该25亩改成家庭承包[ChengBao],30年不变。

  记者看到,上述这些合同[HeTong]是2010年5月7日签订的,发包[FaBao]方即武教村签名的均是符代永。对此,上一任的其他村干部均表示,这些合同[HeTong]的签订他们都不知道,也没看到过这些合同[HeTong]。

  符代永称合同[HeTong]有误没注意看

  6月3日,记者采访了符代实,符代实承认村民所反映的情况属实。他说,既然上面有规定调高承包[ChengBao]金,可以按上面的规定跟村里商量解决承包[ChengBao]金的问题。

  而在接受记者采访时,另一个承包[ChengBao]户黄玻珊认为,每年每亩租金60元过高,他只能按原来合同[HeTong]规定的租金缴纳。对于自己2010年5月7日跟武教村签订的新的集体林地家庭承包[ChengBao]合同[HeTong]内容,他表示没注意看。

  记者又找到符代永了解相关情况。符代永说,当时那些林地不值钱,离村又远,村民们都不愿意去耕种,符代实就提出由他承包[ChengBao]来种树,村里就同意了,当时也不知道有多少亩,250亩是个概数,当时每年卖茅草有250元的收入,大家就同意以他每年交250元就行了。其它的块地承包[ChengBao]情况都差不多是这个样子。

  对于把符代实和黄玻珊等人的专业承包[ChengBao]合同[HeTong]改为家庭承包[ChengBao]合同[HeTong]一事,符代永解释,符代实虽然是外出干部,但是从本村出去的,把这25亩划给符代实并不为过。但黄玻珊这个情况是错误的,合同[HeTong]上的内容不是他填写的,签名也不是他本人签的,是由他口述,负责丈量土地的工作人员填写的,后来他没注意看。

  市农委:如果合同[HeTong]有错要纠正

  记者随后来到儋州市农委林改办采访。一位工作人员告诉记者,海南省2007年启动林权改革工作时,就提出要妥善解决发包[FaBao]林地“租期过长、面积过大、租金过低”的“三过”问题。还制定了全市各个镇的林地对外承包[ChengBao]和流转指导价格,在和庆地区,土地开发条件好的承包[ChengBao]金每年每亩不低于70元,土地开发条件一般的承包[ChengBao]金每年每亩不低于60元,承包[ChengBao]年限一般是30年。

  该工作人员表示,林地承包[ChengBao]租金要按新合同[HeTong]规定的金额缴纳,另外,只有是本村村民(以户口性质及所在地为准)才能签订家庭承包[ChengBao]合同[HeTong],可以不交地租,如果武教村真存在上述情况,可书面向市农委反映,经调查核实,立即予以纠正。本报将继续关注。 南国都市报记者 林书喜 文/图

欢迎发表评论我要评论

微博推荐 | 今日微博热点(编辑:SN046)
关于我们 媒体报道 在线申报 文档下载 网站地图 友情链接:链接中国年鉴网,载入国家史册
中国特色推进联盟旗下网站:中国特色总网 中华职工学习网 全国创争总网 中国图鉴 中国年鉴 中国国情 中国亲稳
中国商权产业联盟旗下网站:商权公司 商权生活 中国生活 定推生活 先健生活 汽车生活 旅游生活 百货生活 圣农生活 志高家电 开创水产 实达智能 智光节能 迪马到家 金森秀 美秀网 房团网 拼图易
中国年鉴网版权所有 京ICP备09110630-6号 中国年鉴网提供入编 中国年鉴网 中华人民共和国年鉴网 征订 中国年鉴网 中华人民共和国年鉴网 助您载入 中国年鉴网 中华人民共和国年鉴网!