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南京确定2011年房价控制目标 严控上涨--中国年鉴网
中广网南京4月1日消息(记者姚东明)据中国之声《央广新闻》报道，南京市昨晚确定了2011年度新建住房[ZhuFang]价格[JiaGe]的控制目标，即：严格控制商品住房[ZhuFang]价格[JiaGe]上涨，2011年度全市新建住房[ZhuFang]价格[JiaGe]涨幅明显低于居民人均可支配收入增幅，低于2010年度全市新建住房[ZhuFang]价格[JiaGe]涨幅。
南京市新建住房[ZhuFang]价格[JiaGe]控制目标计算的参照标准主要是采用了由国家发改委和国家统计局权威发布的70大中城市的房价指数。从2011年1月份起，70个大中城市房价采用网上签约数据统计方法，更为科学、客观全面的反映了房价及其变化情况，作为房价控制目标的参照数据，具有权威性。
在新公布的新建住房[ZhuFang]价格[JiaGe]控制目标中，2010年南京市居民人均可支配收入实际增幅为11.01%；2011年居民人均可支配收入增幅目标为11%；2010年度国家发改委和国家统计局公布的南京市新建住房[ZhuFang]价格[JiaGe]涨幅为10.4%。按照“同时低于”的要求，即今年南京市新建住房[ZhuFang]价格[JiaGe]涨幅应低于10.4%。
南京市严格控制新建商品住房[ZhuFang]价格[JiaGe]上涨，出台了一系列措施，主要是包括几个方面：一是加大普通商品住房[ZhuFang]的用地供应，优先保障保障性住房[ZhuFang]的用地供应，满足合理的住房[ZhuFang]需求。二是加快保障性住房[ZhuFang]的建设，今年将开工建设保障性住房[ZhuFang]600万平方米，竣工300万平方米。全面推进新增1000万平方米保障性住房[ZhuFang]的规划选址工作。第三是继续严格执行差别化信贷、税收政策和住房[ZhuFang]限购政策，合理引导住房[ZhuFang]需求。四是加强房地产监管和住房[ZhuFang]价格[JiaGe]动态监管，全市新建商品房上市必须明码标价，一套一标，积极抓好价格[JiaGe]申报工作，申领预售许可证必须申报价格[JiaGe]，开盘价格[JiaGe]必须与申报价格[JiaGe]一致，申报价格[JiaGe]三个月内不能调高，三个月后需要调高的必须重新申报。
（编辑：SN019）