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广州市“保障房”若公平分配需要破解“三难”--国家形象
新华社广州１月３１日电（记者王薇 欧甸丘）“没有想过能够住进这么精致的房子，每月房租、水电费、物业费加起来只需２００元左右。”残疾人周洪悦一家三口曾在６平方米大小的房子里蜗居近２０年，如今５４岁的他住进了两室一厅约５０平方米的廉租房。 在周洪悦家附近同样面积的房屋租赁价格在每月１０００元左右；周边新建的商品住宅已经达到了每平方米１．５万元左右。由此，保障[BaoZhang]房福利一开始就成为部分人觊觎的“肥肉”。 ２０１１年，广州有１３７４９户住房[ZhuFang]困难家庭[JiaTing]享受到了住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]，广州市房管局在对３１９０户廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]家庭[JiaTing]进行资格复核时，１０５户家庭[JiaTing]因资格审核不过关被取消资格；在对１４８４１户申购经济适用住房[ZhuFang]家庭[JiaTing]进行资格复核时，３６户家庭[JiaTing]被取消经适房申购资格。
广州市住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]办公室住房[ZhuFang]管理处处长何剑虹表示，如何确保有限的资源真正保障[BaoZhang]符合条件的家庭[JiaTing]，让保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]公平分配考验着各级政府的智慧。据记者调查，目前保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]分配仍需解决“三难”问题：
一是部分居民收入证明难以反映真实收入水平。广州市海珠区某街居民潘某与用人单位串通瞒报收入情况，后经群众举报得以查实处理。近年来，经过该街道初审，不符合廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]申请条件的有１４３户。
广州市海珠区海幢街道办事处住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]工作负责人冯文俊说，企业开出的收入状况证明易做假，即便可以与社保缴纳情况进行比对，但是由于居民收入来源多样，单凭收入证明难以反映部分居民的真实收入情况。
二是动态化管理保障[BaoZhang]房存在困难。广州市海珠区海幢街居民何某于２００８年入住廉租房。低保救助审核工作人员了解到，在该户家庭[JiaTing]办理低保续期手续时，发现何某继承了父母的房产，该家庭[JiaTing]的住房[ZhuFang]面积已经超过了廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]条件。街道办迅速向区房管局分局反映有关情况，通过区街联动，促成何某退出了入住的廉租住房[ZhuFang]。
何剑虹介绍，为了防止违规使用保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]，广州市对已经分配出去的保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]家庭[JiaTing]实行动态化管理，市住保办通过对保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]小区进行拉网式入户突击核查、不定期巡查、举报投诉和委托第三方机构调查等方式，加大对保障[BaoZhang]房使用情况的监管。２０１１年，共收回５７套保障[BaoZhang]房，查处瞒报、违规使用保障[BaoZhang]房２６户。
三是申请家庭[JiaTing]信息收集难。广州市各区、街道申请保障[BaoZhang]家庭[JiaTing]的收入审核主要靠自行申报或部分相关情况的审核；而对申请保障[BaoZhang]家庭[JiaTing]的资产审核，目前只能与车辆管理部门进行有关信息对比。目前广州市民政局正牵头筹建居民经济状况核对中心，通过建立民政、社保、房管、公安、地税、公积金中心、银行、证监等多部门（单位）的信息共享机制，将有效改变目前审核手段单一的被动局面。