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忧租金涨毕业生先下手 毕业季租房热提前--中国年鉴
“再晚租半个月，我现在住的这套房子[FangZi]每月租金至少还得涨500元。”中国传媒大学(微博 招生办)应届毕业生小王[XiaoWang]庆幸自己提早租房[ZuFang]“走对了棋”。尽管离毕业离校还有两个月，但记者[JiZhe]发现，因为担心房租涨价，不少毕业生已经提前开始租房[ZuFang]。
就读于传媒大学电视与新闻学院的小王[XiaoWang]告诉记者[JiZhe]，今年3月，她在朝阳区光华路附近找到一份实习工作后，就开始寻找合适的房子[FangZi]租住。“不能等毕业再租房[ZuFang]，那时找房的学生多，价格肯定比现在高。”小王[XiaoWang]说，从3月份起，她身边不少同学都已经开始找房子[FangZi]了。
4月下旬，小王[XiaoWang]在离学校不远的双桥租到了一套三居室的复式公寓，一个月租金5000多元。她和5名同学分租这套房子[FangZi]，每人租金1000元左右。五一假期，小王[XiaoWang]就搬出学校宿舍，住到了自己租的房子[FangZi]里。她得意地告诉记者[JiZhe]，她租的小区，现在同等户型面积的房子[FangZi]，每月租金已经涨到了5500元。“下手早，一年能省6000元钱，值！”小王[XiaoWang]说。
昨天下午，在高校云集的海淀区，记者[JiZhe]走访多家房地产中介门店，发现许多正在找房的大学应届毕业生。在五道口，北京林业大学的学生小赵告诉记者[JiZhe]，他看到新闻，外地人在北京不能随便买房了，他觉得因此租房[ZuFang]的人肯定会增加，房租要涨价，所以在毕业前先找好房子[FangZi]，“租得越早，省钱越多。”
记者[JiZhe]注意到，各中介公司的房租价格已经出现了不同程度的上涨。以五道口地区为例，一间面积为15平方米的卧室单间，租金已从三月份的1400元上涨至现在的1600元。而整套出租的一居室，则从2900元左右上涨至3200元左右。
房地产中介公司中天置地在中关村地区的一家门店负责人告诉记者[JiZhe]，限购政策出台后，他们的二手房交易量明显下降，房租却明显上涨。不过这名负责人并不担心房租高了，房子[FangZi]租不出去。“从现在开始，一直到8月份，是高校毕业季，我们赚的主要就是学生钱。”他直言道。
房地产业内人士建议，大学生租房[ZuFang]要尽量选择正规的房地产中介公司。看房时务必验证该房是否有房产证。另外，签订租房[ZuFang]合同时需要看清条款，以最大限度保护自己的正当权益。