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福建云霄破解农村校产难题 学校产权清晰--国家史册

     记者近日在福建省云霄县国土局采访时看到,产权[ChanQuan]登记簿上,由4所村小合并而成的列屿镇紫阳小学25亩土地的产权[ChanQuan]归属于紫阳小学。产权[ChanQuan]回归给学校[XueXiao],这在列屿镇办学史上是第一次。云霄县通过挂牌拍卖闲置村小、拍卖所得全部用于就地新建农村[NongCun]标准化学校[XueXiao]等方式,使一些本已闲置的农村[NongCun]学校[XueXiao]重获新生,而且全县139所学校[XueXiao]都有了清晰的产权[ChanQuan]归属。

  “如果不是清理和处置原有的4所农村[NongCun]闲置校产,我们这所中心小学根本就建不起来,学校[XueXiao]也不可能有自己清晰独立的产权[ChanQuan]。”紫阳小学校[XueXiao]长张火旺指着眼前投资750万元新建的农村[NongCun]标准化校园感慨地说。

  近几年,随着农村[NongCun]教育布局调整,许多上世纪八九十年代“普九”时期以集体出地、村民集资等方式建造的农村[NongCun]中小学校[XueXiao]舍闲置。长期以来,由于这些学校[XueXiao]没有明确的产权[ChanQuan]归属,因而被村集体随意侵占的现象比较严重。有的因年久失修,校产、校舍逐年破损;有的村委把办公室盖在学校[XueXiao]操场上;有的校舍被当地村组织有偿转让或改作他用,所得被独占;有的甚至成了个别单位的私有财产。

  因此,教育布局调整后,如何处置农村[NongCun]闲置校产,如何使农村[NongCun]学校[XueXiao]拥有独立产权[ChanQuan],成了全国农村[NongCun]教育发展中普遍存在的难题。国土资源部有关部门负责人告诉记者,政府是农村[NongCun]学校[XueXiao]的产权[ChanQuan]主体,村民同样也是学校[XueXiao]产权[ChanQuan]的主体之一,其“身份”具有混合性。这种特点,决定了任何单一的处置方式,都不足以解决农村[NongCun]闲置校产的产权[ChanQuan]分割问题。据介绍,目前国土资源部及国家发改委等部门,对于农村[NongCun]校产处置并没有具体的操作条文,这给农村[NongCun]校产处置带来了一系列现实困难。

  云霄县教育局局长方跃飞说:“农村[NongCun]闲置校产的处置一直存有争议,本质上是由于村集体和村民担心各自利益在教育布局调整中受损,担心子女无法在家门口接受良好教育。”

  2008年起,云霄县委、县政府根据农村[NongCun]校产处置的复杂性,对全县闲置农村[NongCun]学校[XueXiao]进行分类评估、分类处理。对于确实需要调整的学校[XueXiao],将其调整后的教育资源主要用作举办农村[NongCun]学前教育或农村[NongCun]文化教育等机构;对于确实闲置下来的校舍,交由县级教育行政部门,通过拍卖或合法转让等方式,统一处置,处置所得收益均全额用于当地农村[NongCun]标准化学校[XueXiao]建设。

  “我们在处置校产时,先在几个村的中间位置规划一所标准化的新学校[XueXiao],然后将撤并后闲置的那些村小校产,根据"偏远的赠予村集体、交通便利且有商业利用价值的统一挂牌拍卖"的原则进行处置。最后,获得村小校舍的村集体,以给新校园无偿提供土地或提供相应建设资金的方式,支持新校园建设;有村小被拍卖的村集体,将拍卖所得收益全额用于兴建新校园。新校园的产权[ChanQuan]将统一记入学校[XueXiao]名下。”方跃飞说。

  今天的列屿镇紫阳小学,是撤并了4所村小,在原有的顶城小学基础上新建起来的一所农村[NongCun]标准化小学。整合后的新学校[XueXiao],办学规模达到近千人,像音乐、美术、体育等小学科现在也能开齐。其他3所被撤并的闲置村小,在镇政府、村集体的协调下,也都有了新的归宿:地处镇中心的城外小学,校园面积狭小无法改扩建,改造成镇中心幼儿园;邻近公路的城内小学,因交通便利,村集体通过挂牌拍卖,卖给了一家企业,其拍卖所得的270多万元全部投入新学校[XueXiao]建设。

  如今的云霄县莆美镇,已建成设施设备齐全的阳霞小学、英济学校[XueXiao]。占地35亩的云陵镇下坂小学,现在不仅告别了800名学生使用8亩校园的历史,而且每年至少有一个班的学生从城市学校[XueXiao]回流到这里。


  借助这种运作模式,云霄县近3年撤并的61所村小,有48所已通过拍卖或合法转让等方式,完成了资产处置,全县现有的139所学校[XueXiao]全部实现了产权[ChanQuan]回归。

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