父母将儿子[ErZi]告上法庭，要求解除儿子[ErZi]将房子[FangZi]卖给他人的合同。在这起看似普通的案件背后，儿子[ErZi]却爆出内幕，他是被放高利贷的人胁迫卖房的。昨天，东城法院开庭审理此案，被指放高利贷的另一被告对此予以否认，而房子[FangZi]也在三度过户后，想追回似乎不那么简单。

　　父母：“他们低价买房产非善意”

　　昨天上午，原告老周夫妻俩，被告儿子[ErZi]小周、马先生[XianSheng]及第三人毕先生[XianSheng]的代理人都出庭。周先生[XianSheng]诉称，他和妻子在朝阳区安华里有一处房产，房主原是妻子的名字，但在他不知情的情况下，妻子过户给了儿子[ErZi]。因为房子[FangZi]属于夫妻共有财产，他不同意转让，起诉后法院已经判决妻子单方将房子[FangZi]过户给儿子[ErZi]无效。但房子[FangZi]过户给儿子[ErZi]后，不到半年的时间又两易户主，先是过户给马先生[XianSheng]，随后今年初又过户给了毕先生[XianSheng]。周先生[XianSheng]于是将儿子[ErZi]、马先生[XianSheng]连带毕先生[XianSheng]一同起诉，要求确认被告之间的买卖合同无效，要回自己的房产。

　　老周说，他调取了买卖合同，发现马先生[XianSheng]从儿子[ErZi]手中买房只花了46万元，远远低于实际的房价。而马先生[XianSheng]卖给毕先生[XianSheng]时却高达155万元，这让他很是疑惑。“对方取得该房产，并非是善意的。”对此，马先生[XianSheng]解释称，他是为了避税而签的46万元的合同，实际支付了小周110万元，并不存在低价买房的情况。 

　　儿子[ErZi]：“我被迫签下高利贷协议”

　　对于房产为何卖出如此低价，儿子[ErZi]小周的一席话让这场纠纷更添悬疑。小周说，他当时急需用钱，于是找到了放高利贷的马先生[XianSheng]，马先生[XianSheng]同意借钱，但要求小周必须有抵押物，房子[FangZi]必须在其名下才可以。小周于是带着母亲，在马先生[XianSheng]的陪同下，用一天的时间就办理了过户，将房子[FangZi]转到小周名下。

　　但小周从此就没见过房产证，双方随后签订了购房合同，同时还签了一份回购合同，“这其实是高利贷的协议。”小周说，他拿了马先生[XianSheng]的110万元，每月都要支付10%的利息，只交了两个月，他就偿还不起了，“到期未付利息，还有高额的罚金。”很快，小周就欠下马先生[XianSheng]约155万元。此时，马先生[XianSheng]以同样的价格卖给了毕先生[XianSheng]，同时也将借贷关系转移给了毕先生[XianSheng]。

　　“后来他们威胁我，如果不花180万元回购房子[FangZi]，房子[FangZi]就别想要了。”小周说，虽然他想把房子[FangZi]买回，但没那么多钱。于是，毕先生[XianSheng]派人在3月初将小周的父母强行从房子[FangZi]里轰走，目前实际占有房子[FangZi]。

　　被告：“我就是个倒卖二手房的”

　　对于放高利贷的说法，马先生[XianSheng]一口否认，“我就是一个倒卖二手房的，低价买房才有利可图。”在回应质疑时，马先生[XianSheng]不停地转动手里的笔，多次提到“ 你拿出证据来，要不我都没必要回答”。

　　但小周拿不出任何证据，“协议他不给我，否则就不借我钱了。”小周说。小周和母亲都指称马先生[XianSheng]当时参与了过户，马先生[XianSheng]同样否认，“我买卖房屋都有手续，有房产证，也交了税，如果有问题，国家不可能同意。” 

　　第三人毕先生[XianSheng]的代理人也同样否认自己是放高利贷的，“我们是正常购房，希望保护我们的权益。”代理人认为，即使马先生[XianSheng]和小周之间有纠纷，毕先生[XianSheng]是不知情的，不应承担责任。

　　“有你们这样合法买房的吗？”老周非常气愤，他随后出示了链家中介网站的房源信息，他家的房子[FangZi]在链家的标价为210万元，“这绝非善意购房。”

　　■庭后追访

　　“快退休了，没想到会沦落街头”

　　在庭审之后，父亲老周和儿子[ErZi]小周，谁也没和谁打招呼。“没想到快退休了，房子[FangZi]没了，落得流落街头的境地。”老周对于儿子[ErZi]的做法很不满意，“谁知道他把钱干什么用了！”儿子[ErZi]小周解释借钱的原因，是因为着急做一笔生意，他从网上看到马先生[XianSheng]放贷，联系之后就按照要求一步步走到今天，“从第一步开始，我就错了。”谈到父亲对自己的成见，小周表示，父亲总觉得他没出息，父子关系因此越来越僵，把房子[FangZi]从母亲名下过户，也是背着父亲进行的。

　　但不论怎样，现在的事实是房子[FangZi]没了，小周还欠着一屁股债。虽然小周的孩子马上就要出生了，但一家三口却都高兴不起来。

　　晨报首席记者 王彬

（编辑：SN009）