欢迎入刊,辉煌成就永载共和国史册! 入刊咨询热线:010-63085539  传真:010-63083953  联系人:刘雪、杨靖

中华人民共和国年鉴简介

  

   中华人民共和国年鉴网是忠实记录中国改革开放和建设成就及国家方针政策的唯一综合性国家年鉴网,是为落实中央关于“开展数字化、网络化建设,做好方志资源的整合、共享与开发利用”的有关精神,打造网上国史馆,推进国家史志信息化的建设的具体举措。中国年鉴网通过推出“阅后即定”等新技术,让历史能定时凝固下来,致力为每个行业、地区、单位、个人提供网上与移动历史空间,让每个行业、地区、单位以及个人都有自己的一部史记,都能在历史上写下浓墨重彩的一笔。

中国国情网是由中华人民共和国图鉴社汇同中国国情手册编辑部共同主办,并由北京政研院具体承办,旨在通过平面与网络互动,帮助领导干部轻松了解我国情况,牢记国情,科学发展;同时选拔各行业、地区中的优秀典型,以便入编中国国情,树立国家典范。
中国亲稳网是以贯彻胡锦涛总书记关于“要把提高舆论引导能力放在突出位置”的重要指示精神为指针,以帮助领导干部读懂读薄,安全面对互联网为宗旨,以亲稳舆论导向平台为基础为核心,以发掘汇报、舆情监测、维稳监测软件为龙头,以舆情发布、传播、推广、交流软件为重点,帮助各行业、地区、单位重点传播推广正面舆情,占领舆论主阵地,同时动态监测负面舆情,及时化解各种矛盾,以便共同营造领导亲民、基层稳定之良好格局,为构建和谐社会作出应有贡献!

网站首页 > 大国崛起 > 地区崛起 > 北京 >

北京商品房总库存突破10万套 京楼市陷入胶着期--国家史册

  

  6月以来,一方面供应量急剧增加,一方面是成交量突然下降,上周[ShangZhou],北京[BeiJing]楼市[LouShi]新房住宅[ZhuZhai]共成交1658套,环比下降26.5%,北京[BeiJing]楼市[LouShi]陷入新的胶着期。业内专家表示,市场压力正在迅速加大,进而加剧当前买卖双方的僵持态势,供需间的博弈达到临界时,最终会因为一方的让步而产生质变。

    6月供应激增115%

  北京[BeiJing]房地产交易管理网统计显示,上周[ShangZhou]包括万科·金域华府、领秀慧谷、天竺新新家园等8个项目[XiangMu]取得预售证,主要分布在房山、顺义、昌平等热点区域。据悉,这8个新取得预售证的项目[XiangMu]共3281套房源入市,这是今年以来单周新批预售证最多的一周。 

  与今年5月17个新项目[XiangMu]入市相比,截止到本月19日,6月份已取得预售许可证的项目[XiangMu]合计为18个,提供的商品房期房住宅[ZhuZhai]为6536套,相比5月份同期的10个项目[XiangMu]3029套商品房期房住宅[ZhuZhai],供应量激增115.8%。

  “日光盘”难以再现

  新盘加速入市并没有换来成交回暖。来自房地产交易管理网的数据显示,上周[ShangZhou]北京[BeiJing]楼市[LouShi]新房住宅[ZhuZhai]共成交1658套,环比下降26.5%。 

  由于目前楼市[LouShi]供应主体以远郊新城的中低价位楼盘为主,供应集中导致了各项目[XiangMu]间激烈的竞争,记者上周[ShangZhou]走访了一些本月开盘的项目[XiangMu]发现,由于最近项目[XiangMu]开盘较为密集,此前采取低价策略而出现的“日光盘”现象已难再现。 

  不过,一些针对刚性需求的项目[XiangMu]销量不错。近日开盘的万科·金域华府开盘当日吸引了近3000人,项目[XiangMu]销售负责人向记者表示,此次推出的950套房源,目前已经销售了61.5%。 

  此外,金色漫香郡、万科幸福汇和加州水郡等3个均价处在1-1.4万/平方米的低位区间的项目[XiangMu],上周[ShangZhou]也取得过百套的销售量。

  库存[KuCun]上涨近1.5万套

  记者从中原地产了解到,6月19日,北京[BeiJing]商品房期房住宅[ZhuZhai]库存[KuCun]再次回到了7万套以上,达到71163套,现房住宅[ZhuZhai]库存[KuCun]为35917套,总库存[KuCun]达到了107080套,相比第三轮调控后的库存[KuCun]总量上涨了近1.5万套。 

  “开盘项目[XiangMu]去化率低,均会导致存量住宅[ZhuZhai]迅速累积,市场压力迅速加大,进而加剧当前买卖双方的僵持态势,供需间的博弈达到临界时,最终会因为一方的让步而产生质变。”亚豪机构副总经理任启鑫称。 

  任启鑫表示,在3、4月份个别项目[XiangMu]主动降价成功扭转了销售颓势后,5、6月份降价范围正在由点到面逐步蔓延,近期楼盘取证、开盘量双双增加,将进一步引领住宅[ZhuZhai]价格稳步下行。 

  伟业我爱我家市场研究院院长陈亮分析表示:从近10周的网签数据来看,网签量价走势变化的相关性已较为清晰,楼市[LouShi]调控的市场调节作用也愈发显现。随着未来新增供应进一步放量,房价下行压力将明显加大。本报记者邢飞

欢迎发表评论我要评论

微博推荐 | 今日微博热点(编辑:SN026)
关于我们 媒体报道 在线申报 文档下载 网站地图 友情链接:链接中国年鉴网,载入国家史册
中国特色推进联盟旗下网站:中国特色总网 中华职工学习网 全国创争总网 中国图鉴 中国年鉴 中国国情 中国亲稳
中国商权产业联盟旗下网站:商权公司 商权生活 中国生活 定推生活 先健生活 汽车生活 旅游生活 百货生活 圣农生活 志高家电 开创水产 实达智能 智光节能 迪马到家 金森秀 美秀网 房团网 拼图易
中国年鉴网版权所有 京ICP备09110630-6号 中国年鉴网提供入编 中国年鉴网 中华人民共和国年鉴网 征订 中国年鉴网 中华人民共和国年鉴网 助您载入 中国年鉴网 中华人民共和国年鉴网!