漫画：“限购令”将用在涨幅过大的地方。

　　南方日报讯 (记者/赵杨 实习生/司敏)昨日，省住房[ZhuFang]和城乡建设[JianShe]厅副厅长、党委副书记陈英松一行做客“民声热线”，就市民关注的房价与保障[BaoZhang]房建设[JianShe]两大领域问题答疑。住建厅方面坦言，保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]建设[JianShe]目前遇到的最大困难就是融资和如何加快进度的问题；而控制房价的另一招——— 楼市“限购令”在广东是否会进一步扩大，要根据各个地市房价上涨的情况而定。

　　谈保障[BaoZhang]房建设[JianShe]经济欠发达地区将享优惠政策

　　按照计划，广东今年需要建设[JianShe]保障[BaoZhang]房31万套，国家要求保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]建设[JianShe]11月份全面开工，广东省政府已经将此时间提前，要求在10月底全面开工。陈英松认为压力非常大，但只要统一思想，抓好落实，加快推进，建设[JianShe]任务是可以完成的。

　　陈英松表示，确保任务落实的关键是资金，资金来源除了中央补贴和省政府补贴外，地方政府也要加大投入，还可采取BT建设[JianShe]、企业自建、建立融资平台等方式，拓宽保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]供应渠道，积极引导社会资金参与保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]建设[JianShe]。在经济欠发达地区，国家还有一些资金上的优惠政策。

　　陈英松说，至今年4月底全省新开工建设[JianShe]的保障[BaoZhang]房有8.84万套，占总建设[JianShe]任务的28.5%，总体来讲推进还是比较顺利的。住房[ZhuFang]建设[JianShe]需要前期的很多基础工作，比如征地、规划设计、招标投标花费了较长时间，接下来进度应该会加快。

　　工程质量[ZhiLiang]管理条例将重新修订

　　大规模的安居工程当然不能忽视工程质量[ZhiLiang]，谈及保障[BaoZhang]房建设[JianShe]质量[ZhiLiang]问题时陈英松说，住建厅高度重视公共建筑、民用建筑的质量[ZhiLiang]和安全问题，因为这涉及千家万户的切身利益。

　　住建厅将从4个方面、从源头上保证房屋建设[JianShe]的质量[ZhiLiang]：一是加强制度建设[JianShe]；二是对广东省建设[JianShe]工程质量[ZhiLiang]管理条例进行修订；三是制定具体实施细则来实施住房[ZhuFang]和城乡建设[JianShe]部出台的5号办法；四是出台关于质量[ZhiLiang]投诉的办法、以工程质量[ZhiLiang]的样板引路，并推进住宅工程分户验收等管理办法。

　　除此之外，由质量[ZhiLiang]监督机构对质量[ZhiLiang]进行监管，促进工程质量[ZhiLiang]责任主体落实责任，并对用户比较关注的质量[ZhiLiang]通病问题进行专项治理。

　　谈楼市调控“限购令”将用在涨幅过大的地方

　　陈英松说，去年和今年广东省实施了一系列调控政策，其中一个重要方面就是在广州、深圳、佛山3个主要城市通过限购等政策抑制投资和投机性需求，起到比较明显的效果，这3个城市成交量受到影响出现了价格回调。但是，对一些二、三线城市来说，成交量的影响还不宜太大。陈英松说，目前，监管部门的重点是把房价控制在一个较为平稳的水平，调节房地产结构，多管齐下，调控房地产市场。

　　“限购令”会不会在广东更多的地方推行呢？住建厅房地产市场监管处处长潘伟堂说，现在“限购令”主要是针对一些中心城市和大城市，属于涨幅太大、上涨速度太快的地方。目前，广州、深圳属于国家调控的中心城市，其他市会不会继续实施“限购令”，这就要看各个市房价上涨的情况，政府部门也会继续跟踪，关注各市房价的情况，并实时进行指导。

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