律师：收了车主停车费，物业要承担相应的连带责任

　　最近，家住自贡市自流井区宏发小区的罗先生心里烦透了：自己每月花50元钱，在小区内租用了一个车位，本想着以后停车无忧，谁曾想，刚买了不到一年的新车，就在自己租用的停车位上，被人狠狠地刮了个“大花脸”。因为没有找到刮伤汽车的肇事人，罗先生向小区物管寻求赔偿未果，一气之下，他将车横在小区大门口。

　　委屈：爱车被刮伤该找谁？

　　10月17日晚10时许，自贡汇西路宏发小区的门口，一辆黑色的丰田锐志车横在小区的大门口，使得小区有车一族无法进出。原来，上周三(12日)晚，罗先生将车开回小区后，同平日一样，将车子停在自己租赁的停车位上。可是，第二天早上出门时却惊讶地发现，爱车的四周和引擎盖上，被印上了几条又深又长的刮痕。“谁干的？”气急败坏的罗先生找到小区保安讨个说法，“我也没有看到划车的人。”小区保安无奈地表示。

　　因为小区内没有安装摄像头等监控设备，一时找不到肇事人，“车子在小区被刮烂的，物业就有责任，更何况我每个月还交了50元租用费。”罗先生情绪激动地说，既然物业收了业主的钱，就应该保证车辆的安全，他承认自己将车子堵在门口的做法不对，但自己也是没有办法。罗先生告诉记者，因为车子是新买的，只购买了交强险和第三者险，而修车得另外掏2700元，还不算误工费、打的费，以及车辆的折旧费，“我的要求也不过分，他们(物业)出2000元，剩下的我自己出。”罗先生说。

　　争论：小区物管能否免责？

　　“我们是今年8月1日刚接手这个小区的物管，很多工作都在完善当中。”海普物业管理有限公司的一位工作人员告诉记者，前期小区内划定了24个车位，是物业公司和业主委员会共同商议的结果，而且收取的50元停车费，属于占道停车费，由物业和业主委员会共同收取，并且将全部用于对小区业主的服务。“出现类似的事情，我们也很同情，要讲责任的话，我们物业是没有(责任)的。”

　　“接下来，将逐步规范和改善小区内的停车状况。”该工作人员告诉记者，为避免再出现类似的情况，他们将考虑在小区内安装监控设备。目前，小区物业已就此事报了警，但因为没有监控录像，破案也有一定的难度。当晚记者离开的时候，罗先生已将自己的车子从大门口移开，但就赔偿问题，双方仍在协商之中。

　　随后，记者咨询了泰和泰律师事务所张平律师，张律师说：“既然是收了车主停车费的，那么，物业就有义务保证车子的安全，在刮伤车子的人没有找到之前，物业是要承担相应的连带责任的，比如说因为维修所产生的费用，物业方需要先行垫付。”

　　文/图记者熊强罗暄