中华人民共和国年鉴简介
中华人民共和国年鉴网是忠实记录中国改革开放和建设成就及国家方针政策的唯一综合性国家年鉴网,是为落实中央关于“开展数字化、网络化建设,做好方志资源的整合、共享与开发利用”的有关精神,打造网上国史馆,推进国家史志信息化的建设的具体举措。中国年鉴网通过推出“阅后即定”等新技术,让历史能定时凝固下来,致力为每个行业、地区、单位、个人提供网上与移动历史空间,让每个行业、地区、单位以及个人都有自己的一部史记,都能在历史上写下浓墨重彩的一笔。
热点内容
推荐内容
网站首页 > 大国崛起 > 地区崛起 > 上海 >
上海5月楼市促销力度放缓--中国年鉴网
东方网4月28日消息:据《东方早报》报道,进入5月,开发商[KaiFaShang]的促销力度正在放缓。
据上海[ShangHai]搜房网数据监控中心截至4月27日的统计,上海[ShangHai]5月预计推出促销优惠[YouHui]的楼盘共计122个(含别墅),与4月的120个基本持平。与4月相比,5月的优惠[YouHui]形式更显多样化,包括送车位、送家电、送精装修、送契税、现场抽奖、免一年物业费、送业主高尔夫VIP卡等。
搜房网分析师汤正魏解释称,4月推出促销优惠[YouHui]的120个项目[XiangMu]中,目前已有10余个因已达到销售预期或折扣房源售罄而中止优惠[YouHui]促销。而预计将在4月底及5月份开盘的60余个项目[XiangMu]中,已有10多个明确会推出开盘优惠[YouHui],预计未来几周优惠[YouHui]楼盘数量还会有一定幅度增长。
外环外区域的促销楼盘量有望提升。汤正魏分析,近期市场成交基本以刚需项目[XiangMu]为主,外环外的低总价、小户型项目[XiangMu]最受这部分购买力青睐。这也使得外环外区域的市场竞争更为激烈,不少开发商[KaiFaShang]势必将以优惠[YouHui]来吸引购房者,这在一定程度上加速了外环外的优惠[YouHui]楼盘数量的提升。
搜房网数据显示,5月预开盘项目[XiangMu]中,浦东、嘉定、宝山三大区房源占比过半,已连续3个月稳居上海[ShangHai]前三。
中房信分析师薛建雄称,5月是传统销售旺季,加之政策消化期已过,因此楼市有望在此间迎来一定程度的复苏,“加上‘五一’期间的房展会,开发商[KaiFaShang]会借机展开新一轮营销攻势,增加推盘量,大打价格牌。”
所谓“价格牌”,在薛建雄看来,这是开发商[KaiFaShang]的一种营销方法,“往往实际价格1万元/平方米,开发商[KaiFaShang]定价1.1万元/平方米再打9折,等获得不错销售效果后再停止打折,其实就变成涨价了。”薛建雄判断,5月上海[ShangHai]楼市的可比价格不会比4月低。
据搜房网此前发布的数据,上海[ShangHai]5月预计新开盘住宅项目[XiangMu]为52个。
上海[ShangHai]宝华企业集团有限公司副总裁杨健也称,5月上海[ShangHai]已经开盘的项目[XiangMu]不会有明显的下跌,而打折促销的方式方法则会较为常见,“幅度不会太大,9.5折顶多了”。
对于新开盘项目[XiangMu],杨健称,开发商[KaiFaShang]出于销售考虑,价格可能会比市场预期的要低一些。
紫竹半岛销售总经理易兵同时强调,一些开发商[KaiFaShang]目前的资金状况并不那么紧张,5月上海[ShangHai]楼市不会出现大的降价。
(编辑:SN026)