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上海24.6万元天价楼盘开发商否认价格虚高--中国年鉴
【新民[XinMin]网·独家报道】6月21日，新民[XinMin]网记者[JiZhe]曾报道佘山月湖山庄每平米最高报出24.6万的天价，引起了市场的广泛关注。为了解事件发展，新民[XinMin]网记者[JiZhe]今日(6月22日)先后与该项目[XiangMu]开发商和主管部门松江区房管局取得了联系。房管局表示已获悉此事，而开发商则否认存在定价[DingJia]虚高情况，认为几栋高价房仅是特例。
新民[XinMin]网记者[JiZhe]首先致电佘山月湖山庄询问相关情况。该项目[XiangMu]开发商一位人士介绍，项目[XiangMu]中确实有几栋的定价[DingJia]达到20万以上每平米，但位置均比较特殊，属于“楼王”的范畴，并非项目[XiangMu]主推的房源，“还是要看绝大多数主打的房源的定价[DingJia]水平，如果单拿几幢特别贵的说明不了问题。”
他同时强调，项目[XiangMu]的定价[DingJia]是按照市场情况出发，并不存在过多的虚高成分。但该人士也承认，由于目前定价[DingJia]系统按照国家规定，在价格定出后只允许下浮，所以在项目[XiangMu]定价[DingJia]过程中也考量到了这一因素，有所上升，“最终还要看成交价格是否符合市场行情。”
记者[JiZhe]随后又与松江区房管局市场科取得联系，一位姓王的工作人员告诉记者[JiZhe]，已经获悉了这一情况。但目前相关内容正在领导处进行审核，所以暂时不能给出答复，“等到审核通过了，会有一个统一的对外解释口径。”
有趣地是截至记者[JiZhe]发稿时，网上房地产上该项目[XiangMu]这套房源的报价已经发生改变，从之前的24.6万元/平方米，下调到了21.6万元/平方米。但该项目[XiangMu]其他房源的价格并未有所更改，其中报价最高的141号依然达到每平米23.8万元。(新民[XinMin]网记者[JiZhe] 朱正炎)
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