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上海下月预计有20个新楼盘入市--国家史册
早报记者 栾晓娜
受春节影响，1月楼市的供求双双大幅萎缩。而随着假期的远去，越来越多的开发商把推盘提上日程。
2012年2月，上海市场预计将有20个住宅项目[XiangMu]开盘[KaiPan](公寓项目[XiangMu]13个，别墅项目[XiangMu]7个)，比1月份8个的预开盘[KaiPan]量(截至1月20日统计)大幅提升150%；相比2011年2月最终11个的开盘[KaiPan]量涨幅高达81.8%。
同时，上海搜房网数据监控中心截至1月20日的统计数据显示，2012年2月，上海市场预计还将有13个商业项目[XiangMu]入市，其中商住项目[XiangMu]2个，写字楼项目[XiangMu]3个，商铺项目[XiangMu]8个。至此，上海市2012年2月的预开盘[KaiPan]总量或将达到33个，与1月份13个的推盘总量相比，提升达158.3%。
在预计将于2月入市的20个楼盘[LouPan]项目[XiangMu]中，大浦东总计预推7盘，依旧占据着全市领先地位；嘉定区次之，有4盘入市，占比20%。同时也有8个区县呈现0开盘[KaiPan]。
上海搜房网数据监控中心分析师汤正魏表示，开发商大多选择依靠价格和优惠拉动成交上扬，这也导致了在开盘[KaiPan]前谁都不愿透露自己的底线。在这20个预开盘[KaiPan]项目[XiangMu]中，仅35%的楼盘[LouPan]给出了参考价格，而同时已明确优惠促销活动的仅有1盘。
在这20个楼盘[LouPan]中，有两成是1月的延期楼盘[LouPan]。1月仅3盘入市，不足预开盘[KaiPan]总量四成，本周即已步入农历新年，这部分未如期入市的项目[XiangMu]将延期至2月或以后的可能性极大。
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